号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,244万円	価格を調べる	4,100万円	4LDK	80.88m²	南
102	4,051万円	価格を調べる	4,100万円	4LDK	78.24m²	南
103	4,040万円	価格を調べる	4,100万円	4LDK	77.03m²	南
201	4,414万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	83.58m²	南
202	3,628万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	74.96m²	南
203	3,660万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	78.12m²	南
204	3,257万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	67.52m²	南
205	3,197万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	67.52m²	南
206	3,459万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.82m²	南
207	3,482万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.33m²	南
208	2,676万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	58.09m²	南
209	3,459万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.82m²	南
301	4,381万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	83.58m²	南
302	3,592万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	74.96m²	南
303	3,662万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	78.12m²	南
304	3,284万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	67.52m²	南
305	3,224万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	67.52m²	南
306	3,464万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.82m²	南
307	3,492万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.33m²	南
308	2,731万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	58.09m²	南
309	3,464万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.82m²	南
310	4,269万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	82.11m²	南
401	4,375万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	83.58m²	南
402	3,565万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	74.96m²	南
403	3,655万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	78.12m²	南
404	3,273万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	67.52m²	南
405	3,205万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	67.52m²	南
406	3,442万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.82m²	南
407	3,473万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	71.33m²	南
408	2,775万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	58.09m²	南
409	2,768万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	55.63m²	南
410	4,259万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	82.11m²	南
501	5,400万円	価格を調べる	5,200万円	4LDK	88.32m²	南
502	4,453万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	83.04m²	南
503	4,430万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	83.22m²	南
504	5,030万円	価格を調べる	5,000万円	4LDK	85.95m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
80.88m²
南

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102

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
78.24m²
南

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103

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
77.03m²
南

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201

参考相場価格: 4,414万円

新築時価格: 4,500万円

4LDK
83.58m²
南

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202

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
74.96m²
南

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203

参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
78.12m²
南

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204

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
67.52m²
南

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205

参考相場価格: 3,197万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
67.52m²
南

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206

参考相場価格: 3,459万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
71.82m²
南

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207

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
71.33m²
南

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クリオ上大岡西壱番館】3,980万円 | 3SLDK | 94.18m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

シティハウス上大岡価格推移と将来予測

4LDK
80.88m²

参考相場価格

4,244万円475万円12ヶ月前

新築時価格4,100万円

新築時価格: 4,100万円

参考相場価格: 4,244万円
475万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クリオ上大岡西壱番館

3SLDK
94.18m²

神奈川県横浜市港南区大久保２丁目

京急本線「上大岡」駅徒歩16分

シティハウス上大岡マンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

シティハウス上大岡詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス上大岡
住所	神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩26分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.63㎡〜88.32㎡
新築時価格	3000万円〜5200万円
参考相場価格	2LDK：2676万円〜（55m²〜） 3LDK：3197万円〜（67m²〜） 4LDK：3655万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	別所保育園（認可）他保育園を見る
学区	下永谷小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティハウス上大岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	上大岡駅平均
2LDK	58.09m²	2,749万円	185万円	3,077万円
3LDK	71.33m²	3,459万円	233万円	4,414万円
4LDK	82.11m²	4,269万円	288万円	4,923万円

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シティハウス上大岡売買履歴

2017/07
売出価格
2,850万円〜3,210万円122〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
2018/10
売出価格
3,080万円〜3,440万円150〜167万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/01
売出価格
2,990万円〜3,350万円147〜164万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
3,310万円〜3,670万円145〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス上大岡現在築14年
2022/08
売出価格
3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
パークハウス上大岡現在築14年
2022/06
売出価格
4,550万円〜4,910万円111〜120万円/坪
- 130〜142m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
プライムコンフォート上大岡現在築18年