2,774万円〜5,200万円
坪単価357万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークリュクス蒲田一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークリュクス蒲田一丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 103 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 104 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 105 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 201 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 203 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 204 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 205 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 206 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 207 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 208 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 26.17m² | 南 |
| 209 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 210 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 211 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 212 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 34.22m² | 南西 |
| 301 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 304 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 305 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 306 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 307 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 309 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 311 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 312 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 36.95m² | 南西 |
| 401 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 403 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 28.43m² | 北東 |
| 404 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 405 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 27.92m² | 東 |
| 406 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 33.44m² | 南東 |
| 409 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 410 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 411 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 412 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 34.22m² | 南西 |
| 501 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.90m² | 西 |
| 503 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 28.43m² | 東 |
| 504 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 25.62m² | 東 |
| 507 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 25.86m² | 南 |
| 508 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 26.17m² | 南 |
| 509 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 510 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 27.53m² | 南 |
| 511 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 25.67m² | 南 |
| 512 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 34.22m² | 南 |
| 606 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 701 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.67m² | 西 |
| 706 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 26.69m² | 南 |
| 707 | 5,200万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 46.80m² | 南 |
| 708 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.10m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 25.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 27.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1R
- 25.90m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1DK
- 27.92m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1DK
- 33.44m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1R
- 25.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス蒲田一丁目販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークリュクス蒲田一丁目資産性スコア
4.54上位3%
パークリュクス蒲田一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークリュクス蒲田一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス蒲田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
想定売買価格
パークリュクス蒲田一丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス蒲田一丁目マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梅屋敷
4駅周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどもあるので日常生活では困りません。治安が良いとても落ち着いている町だと思います。
買い物・生活利便性
蒲田
5蒲田駅周辺は生活利便施設が多く、スーパーや郵便局、市役所も集中しているので暮らしやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス蒲田一丁目マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス蒲田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス蒲田一丁目（パークリュクスカマタイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5050万円 79.3万円/m²〜113.3万円/m² 平均：3302万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス蒲田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.9m² | 2,845万円 | 1,527万円 |
| 1DK | 28.43m² | 3,079万円 | 2,255万円 |
| 1LDK | 35.59m² | 3,923万円 | 3,373万円 |
| 2LDK | 46.8m² | 5,200万円 | 4,874万円 |
パークリュクス蒲田一丁目売買履歴
- 2022/08
- 成約2,990万円114万円/m2
- 26.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2019/12
- 新築3,030万円106万円/m2
- 28.43m²
- 1DK
- 2階 0
- 2019/12
- 新築2,840万円101万円/m2
- 27.92m²
- 1DK
- 1階 0
- 2019/12
- 新築2,950万円103万円/m2
- 28.43m²
- 1DK
- 1階 0
- 2019/12
- 新築2,890万円108万円/m2
- 26.69m²
- 1R
- 4階 0
- 2019/12
- 新築3,570万円106万円/m2
- 33.44m²
- 1DK
- 4階 0
- 2019/12
- 新築3,080万円108万円/m2
- 28.43m²
- 1DK
- 4階 0
- 2019/12
- 新築2,840万円109万円/m2
- 25.90m²
- 1R
- 4階 0
- 2019/12
- 新築3,680万円99万円/m2
- 36.95m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2019/12
- 新築2,970万円106万円/m2
- 27.92m²
- 1DK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 114万円/m2 | 5階 | 26.17m² | 1K | 築2年 |
| 2019/12 | 新築3,030万円 | 106万円/m2 | 2階 | 28.43m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,840万円 | 101万円/m2 | 1階 | 27.92m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,950万円 | 103万円/m2 | 1階 | 28.43m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,890万円 | 108万円/m2 | 4階 | 26.69m² | 1R | -- |
| 2019/12 | 新築3,570万円 | 106万円/m2 | 4階 | 33.44m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築3,080万円 | 108万円/m2 | 4階 | 28.43m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,840万円 | 109万円/m2 | 4階 | 25.90m² | 1R | -- |
| 2019/12 | 新築3,680万円 | 99万円/m2 | 3階 | 36.95m² | 1LDK | -- |
| 2019/12 | 新築2,970万円 | 106万円/m2 | 3階 | 27.92m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,680万円142万円/m2
- 25.90m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- デュオステージ蒲田
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,200万円86万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- ステージグランデ蒲田2
- 2025/02
- 成約4,200万円138万円/m2
- 30.32m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
- デュオステージ蒲田
- 2025/02
- 成約5,590万円137万円/m2
- 40.53m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
- デュオステージ蒲田
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,180万円137万円/m2
- 30.32m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
- デュオステージ蒲田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 142万円/m2 | 9階 | 25.90m² | 1K | デュオステージ蒲田 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 116万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 159万円/m2 | 6階 | 34.39m² | 1DK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 124万円/m2 | 10階 | 62.65m² | 2LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築9年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m2 | 16階 | 76.42m² | 2LDK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 25.52m² | 1K | ステージグランデ蒲田2 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 138万円/m2 | 14階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ蒲田 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 137万円/m2 | 11階 | 40.53m² | 1DK | デュオステージ蒲田 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約1億1,780万円 | 175万円/m2 | 14階 | 67.16m² | 3LDK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 137万円/m2 | 14階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ蒲田 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
蒲田フラワーマンションA棟
3,480万円- 2LDK
- 51.30m²
- 3階/10階建
パークリュクス蒲田一丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。