1,454万円〜1,593万円
坪単価224万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレール・ドゥーク西川口II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク西川口II部屋別の参考相場価格
14部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,575万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 202 | 1,544万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 203 | 1,543万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 204 | 1,543万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 205 | 1,543万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 206 | 1,543万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 207 | 1,544万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 208 | 1,575万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 209 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 210 | 1,544万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 211 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 212 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 213 | 1,544万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 214 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク西川口II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク西川口II資産性スコア
3.82
プレール・ドゥーク西川口IIの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク西川口IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク西川口II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m2
プレール・ドゥーク西川口II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク西川口IIマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西川口
駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク西川口IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
プレール・ドゥーク西川口II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク西川口II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜21.91㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク西川口II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.48m² | 1,560万円 | 1,216万円 |
プレール・ドゥーク西川口II売買履歴
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 新築2,210万円 | 101万円/m2 | 5階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,230万円 | 103万円/m2 | 5階 | 21.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,220万円 | 103万円/m2 | 5階 | 21.49m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,210万円 | 102万円/m2 | 5階 | 21.49m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,230万円 | 103万円/m2 | 5階 | 21.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,220万円 | 101万円/m2 | 5階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,210万円 | 100万円/m2 | 5階 | 21.91m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 新築2,230万円 | 103万円/m2 | 5階 | 21.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,710万円 | 72万円/m2 | 6階 | 65.10m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス川口西青木 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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