Le’a横濱サウスステージ

横浜市南区・阪東橋駅徒歩8分・築5年

4.45上位5%

1,997万円〜2,113万円

坪単価327万円/坪〜338万円/坪

最終更新2025年10月06日

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Le’a横濱サウスステージ

横浜市南区・阪東橋駅徒歩8分・築5年

1,997万円〜2,113万円

327万円/坪〜338万円/坪

上位5%

4.45

最終更新
2025年10月06日

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Le’a横濱サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴2件
口コミ264件
価格推移前年比 -0.9%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

Le’a横濱サウスステージ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,077万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.31m²	-
202	2,061万円	価格を確認する	2,140万円	1K	20.16m²	-
203	2,061万円	価格を確認する	2,160万円	1K	20.16m²	-
204	2,113万円	価格を確認する	2,180万円	1K	20.72m²	-
301	2,054万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.31m²	-
302	2,038万円	価格を確認する	2,170万円	1K	20.16m²	-
303	2,038万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.16m²	-
304	2,091万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.72m²	-
401	2,047万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.31m²	-
402	2,032万円	価格を確認する	2,190万円	1K	20.16m²	-
403	2,032万円	価格を確認する	2,210万円	1K	20.16m²	-
404	2,083万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.72m²	-
501	2,045万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.31m²	-
502	2,030万円	価格を確認する	2,200万円	1K	20.16m²	-
503	2,030万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.16m²	-
504	2,080万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.72m²	-
601	2,038万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.31m²	-
602	2,022万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.16m²	-
603	2,022万円	価格を確認する	2,240万円	1K	20.16m²	-
604	2,072万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.72m²	-
701	2,012万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.31m²	-
702	1,997万円	価格を確認する	2,230万円	1K	20.16m²	-
703	1,997万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.16m²	-
704	2,047万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.72m²	-
801	2,056万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.31m²	-
802	2,040万円	価格を確認する	2,250万円	1K	20.16m²	-
803	2,040万円	価格を確認する	2,270万円	1K	20.16m²	-
804	2,091万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.72m²	-
901	2,057万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.31m²	-
902	2,042万円	価格を確認する	2,260万円	1K	20.16m²	-
903	2,042万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.16m²	-
904	2,092万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.72m²	-
1001	2,058万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.31m²	-
1002	2,043万円	価格を確認する	2,280万円	1K	20.16m²	-
1003	2,043万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.16m²	-
1004	2,094万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.72m²	-
1101	2,064万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.31m²	-
1102	2,048万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.16m²	-
1103	2,048万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.16m²	-
1104	2,100万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,077万円

新築時価格: 2,160万円

1K
20.31m²
-

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202

参考相場価格: 2,061万円

新築時価格: 2,140万円

1K
20.16m²
-

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203

参考相場価格: 2,061万円

新築時価格: 2,160万円

1K
20.16m²
-

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204

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: 2,180万円

1K
20.72m²
-

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301

参考相場価格: 2,054万円

新築時価格: 2,190万円

1K
20.31m²
-

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302

参考相場価格: 2,038万円

新築時価格: 2,170万円

1K
20.16m²
-

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303

参考相場価格: 2,038万円

新築時価格: 2,190万円

1K
20.16m²
-

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304

参考相場価格: 2,091万円

新築時価格: 2,220万円

1K
20.72m²
-

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401

参考相場価格: 2,047万円

新築時価格: 2,210万円

1K
20.31m²
-

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402

参考相場価格: 2,032万円

新築時価格: 2,190万円

1K
20.16m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シャトレー吉野町】1,999万円 | 1LDK | 42.52m² | 2階/11階建（ノムコム）

Le’a横濱サウスステージ販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

Le’a横濱サウスステージ資産性スコア

4.45

上位5%

Le’a横濱サウスステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

Le’a横濱サウスステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Le’a横濱サウスステージ新築時価格からの騰落率

1K
20.31m²

新築騰落率

96%築5年

新築時価格

2,160万円-83万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a横濱サウスステージ価格推移と将来予測

1K
20.31m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,077万円
18万円前年比

参考相場価格

2,077万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 102.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

想定売買価格

Le’a横濱サウスステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a横濱サウスステージマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
阪東橋
4
阪東橋駅の土地価格は直近3年間で平均124.2万円/坪に達し、横浜市ブルーライン全体の平均よりも31.7%高い水準です。駅から徒歩6分未満の物件が増えていることもあり、今後も資産価値の維持が...
治安
伊勢佐木長者町
2
駅周辺は繁華街で賑やかですが、治安はあまり良くないと感じることがあります。夜間は人通りが多いものの、酔客や騒がしい雰囲気が気になることもあります。

口コミをもっと見る（226件）

横浜市南区の口コミ

防災・安全性
4
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

シャトレー吉野町

1LDK
42.52m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩3分

Le’a横濱サウスステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

Le’a横濱サウスステージ詳細情報

基本情報

建物名	Le’a横濱サウスステージ
住所	神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩12分京浜急行本線「黄金町」徒歩13分
築年数	築5年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.16㎡〜20.72㎡
新築時価格	2140万円〜2340万円
参考相場価格	1K：1997万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	327万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	やすらぎ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)グリップ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Le’a横濱サウスステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	阪東橋駅平均
1K	20.24m²	2,047万円	1,803万円

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Le’a横濱サウスステージ売買履歴

2025/08
成約1,990万円98万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
2025/04
成約2,000万円109万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
2019/11
新築2,310万円111万円/m2
- 20.72m²
- 1K
- 9階
2019/11
新築2,270万円112万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 9階
2019/11
新築2,270万円112万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 9階
2019/11
新築2,280万円112万円/m2
- 20.31m²
- 1K
- 9階
2019/11
新築2,280万円110万円/m2
- 20.72m²
- 1K
- 8階
2019/11
新築2,280万円113万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 8階
2019/11
新築2,250万円111万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 8階
2019/11
新築2,260万円111万円/m2
- 20.31m²
- 1K
- 8階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	成約1,990万円	98万円/m2	3階	20.16m²	1K	築5年
2025/04	成約2,000万円	109万円/m2	2階	18.20m²	1K	築5年
2019/11	新築2,310万円	111万円/m2	9階	20.72m²	1K	--
2019/11	新築2,270万円	112万円/m2	9階	20.16m²	1K	--
2019/11	新築2,270万円	112万円/m2	9階	20.16m²	1K	--
2019/11	新築2,280万円	112万円/m2	9階	20.31m²	1K	--
2019/11	新築2,280万円	110万円/m2	8階	20.72m²	1K	--
2019/11	新築2,280万円	113万円/m2	8階	20.16m²	1K	--
2019/11	新築2,250万円	111万円/m2	8階	20.16m²	1K	--
2019/11	新築2,260万円	111万円/m2	8階	20.31m²	1K	--

Le’a横濱サウスステージの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,230万円97万円/m2
- 33.22m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
グローベル横濱大通り公園南
2025/08
成約2,880万円92万円/m2
- 31.30m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
グローベル横濱大通り公園南
2025/07
成約2,080万円101万円/m2
- 20.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
シーフォルム横浜大通り公園
2024/09
成約3,960万円85万円/m2
- 46.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
グローベル横濱大通り公園南
2023/11
成約2,700万円86万円/m2
- 31.30m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
グローベル横濱大通り公園南
2023/03
成約4,270万円91万円/m2
- 46.44m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
グローベル横濱大通り公園南

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,230万円	97万円/m2	11階	33.22m²	1LDK	グローベル横濱大通り公園南	築3年
2025/08	成約2,880万円	92万円/m2	5階	31.30m²	1LDK	グローベル横濱大通り公園南	築3年
2025/07	成約2,080万円	101万円/m2	6階	20.43m²	1K	シーフォルム横浜大通り公園	築6年
2024/09	成約3,960万円	85万円/m2	5階	46.44m²	2LDK	グローベル横濱大通り公園南	築2年
2023/11	成約2,700万円	86万円/m2	9階	31.30m²	1LDK	グローベル横濱大通り公園南	築2年
2023/03	成約4,270万円	91万円/m2	11階	46.44m²	2LDK	グローベル横濱大通り公園南	築1年