2,599万円〜2,884万円
坪単価 332万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
板橋区・志村三丁目駅 徒歩6分・築6年
2,599万円〜2,884万円
坪単価 332万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
3.9%〜4.4%
上位7%
4.37最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 27.66m² - |
| 102 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 25.59m² - |
| 103 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 25.59m² - |
| 104 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 25.59m² - |
| 105 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1DK | 25.59m² - |
| 201 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1DK | 27.66m² - |
| 202 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 25.59m² - |
| 203 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 25.59m² - |
| 204 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 25.59m² - |
| 205 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 25.59m² - |
| 206 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 26.01m² - |
| 207 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1DK | 26.00m² - |
| 301 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10万円/月 4.2% | 1DK | 27.66m² - |
| 302 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 303 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 304 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 305 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 306 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 26.01m² - |
| 307 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1DK | 26.00m² - |
| 401 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.9万円/月 4.1% | 1DK | 27.66m² - |
| 402 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 403 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1DK | 25.59m² - |
| 404 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 405 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1DK | 25.59m² - |
| 406 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1DK | 26.01m² - |
| 407 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1DK | 26.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 27.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.59m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 27.66m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 25.59m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 25.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 4.4%
- 1DK
- 25.59m²
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205
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 4.4%
- 1DK
- 25.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 新築2,830万円 | 110万円/m² | 4階 | 25.59m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築2,850万円 | 111万円/m² | 4階 | 25.59m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 4階 | 25.59m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築2,810万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.59m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築2,860万円 | 103万円/m² | 4階 | 27.66m² | 1DK | -- |
| 2019/10 | 新築2,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 26.00m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/05
- オススメハーモニーレジデンス板橋シティサイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/08
- 2019/10
- 2019/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,140万円 | 93万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築7年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約7,400万円 | 85万円/m² | 6階 | 86.90m² | 4LDK | オーベル志村城山 | 築6年 |
| 2020/08 | 成約4,830万円 | 68万円/m² | 1階 | 70.31m² | 3SLDK | オーベル志村城山 | 築5年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 8階 | 62.29m² | 2LDK | オーベル志村城山 | 築4年 |
| 2019/08 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築4年 |
| 2017/06 | 成約7,240万円 | 85万円/m² | 9階 | 84.86m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス板橋シティサイト販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 3,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.59m² | 1DK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 2,700万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.59m² | 1DK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 3,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 27.66m² | 1DK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 3,200万円 | 115万円/m² | 3階 | 27.66m² | 1DK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス板橋シティサイト賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 27.66m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/06
- 8.98万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/05
- 9.7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/04
- 9.8万円/月
- 27.66m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/04
- 9.2万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/03
- 9.8万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 4階
- 当時築5年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 1階
- 当時築5年
- 2025/02
- 9.6万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 25.59m² | 1DK | 築6年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 1階 | 27.66m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/06 | 8.98万円/月 | 1階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/05 | 9.7万円/月 | 3階 | 26.0m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/04 | 9.8万円/月 | 3階 | 27.66m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/04 | 9.2万円/月 | 1階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 1階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/03 | 9.8万円/月 | 4階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 1階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2025/02 | 9.6万円/月 | 2階 | 25.59m² | 1DK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス板橋シティサイト資産性スコア
4.37上位7%
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス板橋シティサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 112万円/m²
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス板橋シティサイトマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2志村三丁目
地域全体として病院が少ない印象で、体調不良のときは他の駅の病院に行くことが多いです。
防災・安全性
4志村坂上
志村坂上駅周辺は夜間も静かで大きなトラブルや騒音が起きにくい環境なので、安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトマンション概要
こちらのマンションは都営三田線志村三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜27.66㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.59m² | 2,708万円 | 1,887万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
志村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライフマンション
2,680万円- 2LDK
- 58.06m²
- 6階/7階建
ハーモニーレジデンス板橋シティサイトの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：