ガーラ・アヴェニュー木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.45m² | - |
| 402 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 404 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 405 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 406 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 407 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
- -
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- 2,715万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・アヴェニュー木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー木場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー木場マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
木場
4木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
買い物・生活利便性
東陽町
5駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・アヴェニュー木場マンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー木場（ガーラ・アヴェニューきば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.45㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.43m² | 2,746万円 | 2,492万円 |
ガーラ・アヴェニュー木場売買履歴
- 2019/08
- 新築3,510万円138万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,440万円135万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,460万円136万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,450万円135万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,440万円135万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,600万円141万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 9階 0
- 2019/08
- 新築3,500万円137万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 8階 0
- 2019/08
- 新築3,420万円134万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 8階 0
- 2019/08
- 新築3,440万円135万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 8階 0
- 2019/08
- 新築3,430万円134万円/m2
- 25.43m²
- 2K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 新築3,510万円 | 138万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,440万円 | 135万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,460万円 | 136万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,450万円 | 135万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,440万円 | 135万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,600万円 | 141万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,500万円 | 137万円/m2 | 8階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,420万円 | 134万円/m2 | 8階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,440万円 | 135万円/m2 | 8階 | 25.43m² | 2K | -- |
| 2019/08 | 新築3,430万円 | 134万円/m2 | 8階 | 25.43m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 170万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m2 | 4階 | 82.44m² | 4LDK | シティテラス東陽町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億400万円 | 147万円/m2 | 4階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,370万円 | 162万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 3SLDK | プラウド東陽町サウス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,990万円 | 172万円/m2 | 10階 | 81.21m² | 3LDK | プラウド東陽町サウス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 127万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,950万円 | 158万円/m2 | 14階 | 87.84m² | 4LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 105万円/m2 | 12階 | 25.56m² | 1K | エステムプラザTOKYO RISE | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 119万円/m2 | 12階 | 30.22m² | 1K | ZOOM東陽町 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 96万円/m2 | 10階 | 25.61m² | 1K | ZOOM東陽町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
ガーラ・アヴェニュー木場の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。