2,579万円〜2,756万円
坪単価335万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年08月18日
ガーラ・アヴェニュー木場資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 0.9%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー木場部屋別の参考相場価格
7部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.45m² | - |
| 402 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 404 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 405 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 406 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 407 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.43m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
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407
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ガーラ・アヴェニュー木場資産性スコア
4.52上位3%
ガーラ・アヴェニュー木場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・アヴェニュー木場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー木場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,621万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 103万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.3万円/m2
ガーラ・アヴェニュー木場401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ・アヴェニュー木場マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー木場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.45㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.43m² | 2,665万円 | 2,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円415〜438万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス東陽町現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円509〜547万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築8年
シティテラス東陽町現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円330〜377万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
エステムプラザTOKYO RISE現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・アヴェニュー木場の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。