ガーラ・アヴェニュー木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.45m² | - |
| 402 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 404 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 405 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 406 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.43m² | - |
| 407 | 2,612万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 3,370万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・アヴェニュー木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー木場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー木場マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
木場
4木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・アヴェニュー木場マンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあるガーラ・アヴェニュー木場、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー木場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.45㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.43m² | 2,635万円 | 2,546万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円410〜433万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス東陽町現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円507〜545万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築8年
シティテラス東陽町現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円325〜372万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
エステムプラザTOKYO RISE現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。