号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,125万円	価格を確認する	2,999万円	1LDK	34.53m²	南西
102	3,129万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	34.53m²	南西
103	4,136万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	45.84m²	南西
201	3,587万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	39.40m²	南西
202	3,153万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	34.53m²	南西
203	3,153万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	34.53m²	南西
204	3,153万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	34.53m²	南西
205	4,188万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	45.84m²	南西
206	5,045万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	55.28m²	南東
301	3,615万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	39.40m²	南西
302	3,178万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	34.53m²	南西
303	3,178万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	34.53m²	南西
304	3,179万円	価格を確認する	3,598万円	1LDK	34.53m²	南西
305	4,220万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	45.84m²	南西
306	5,085万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.28m²	南東
401	3,639万円	価格を確認する	4,198万円	1LDK	39.40m²	南西
402	3,197万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.53m²	南西
403	3,197万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.53m²	南西
404	3,198万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.53m²	南西
405	4,239万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	45.84m²	南西
501	5,316万円	価格を確認する	5,598万円	2LDK	56.89m²	南西
502	5,256万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	56.36m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,125万円

新築時価格: 2,999万円

1LDK
34.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: 2,998万円

1LDK
34.53m²
南西

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103

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
45.84m²
南西

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201

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,998万円

1LDK
39.40m²
南西

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202

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 3,498万円

1LDK
34.53m²
南西

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203

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 3,498万円

1LDK
34.53m²
南西

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204

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 3,498万円

1LDK
34.53m²
南西

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205

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 4,298万円

2LDK
45.84m²
南西

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206

参考相場価格: 5,045万円

新築時価格: 4,998万円

2LDK
55.28m²
南東

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参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 4,098万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントシティ調布国領アヴニール販売中・賃貸の物件（0件）

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エクセレントシティ調布国領アヴニール資産性スコア

4.38

上位5%

エクセレントシティ調布国領アヴニールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エクセレントシティ調布国領アヴニールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ調布国領アヴニール新築時価格からの騰落率

1LDK
34.53m²

新築騰落率

104%築5年

新築時価格

2,999万円+126万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ調布国領アヴニール価格推移と将来予測

1LDK
34.53m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,125万円
60万円前年比

参考相場価格

3,125万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 90.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 86.2万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ調布国領アヴニール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントシティ調布国領アヴニール口コミ(15件)

アクセス
5
駅から近く通勤や通学に便利
周辺環境
4
小中学校や病院が近く子育てにも便利
周辺環境
4
周辺に緑があり街並みがきれい

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

エクレール国領

2LDK
58.15m²

京王線「国領」徒歩5分

エクセレントシティ調布国領アヴニールマンション概要

写真を投稿する

京王線国領駅より徒歩4分の距離にあるエクセレントシティ調布国領アヴニール、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

エクセレントシティ調布国領アヴニール詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ調布国領アヴニール
住所	東京都調布市国領町2丁目19-1
アクセス	京王線「国領」徒歩4分京王線「柴崎」徒歩10分京王線「布田」徒歩11分
築年数	築5年
階建（総戸数）	5階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.53㎡〜56.89㎡
新築時価格	2998万円〜5698万円
参考相場価格	1LDK：3125万円〜（34m²〜） 2LDK：4136万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	298万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ国領（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ調布国領アヴニール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1LDK	34.53m²	3,178万円	3,299万円
2LDK	50.56m²	4,642万円	4,412万円

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エクセレントシティ調布国領アヴニール売買履歴

2022/02
売出価格
4,520万円〜4,880万円271〜292万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
2023/03
売出価格
2,820万円〜3,180万円270〜305万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,690万円〜7,090万円325〜345万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クレヴィア調布国領RESIDENCE現在築7年
2025/03
売出価格
7,760万円〜8,160万円342〜360万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クレヴィア調布国領RESIDENCE現在築7年
2025/03
売出価格
7,230万円〜7,630万円342〜360万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
クレヴィア調布国領RESIDENCE現在築7年