5,406万円〜1億106万円
坪単価 323万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 15万円〜25.4万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
グランタワー調布国領 ル・パサージュ
調布市・国領駅 徒歩1分・築21年
5,406万円〜1億106万円
坪単価 323万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 15万円〜25.4万円/月
2.9%〜3.5%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
グランタワー調布国領 ル・パサージュ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,689万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.79m² - |
| 1602 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 20.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.19m² - |
| 1603 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 17.7万円/月 3.0% | 2LDK | 65.02m² - |
| 1606 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 19.2万円/月 3.0% | 2LDK | 70.60m² - |
| 1607 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 16万円/月 3.3% | 2LDK | 55.33m² - |
| 1608 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 16万円/月 3.3% | 2LDK | 55.08m² - |
| 1609 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 16.2万円/月 3.1% | 2LDK | 58.14m² - |
| 1610 | 6,460万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.9万円/月 3.1% | 2LDK | 61.16m² - |
1601
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 5,689万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 5,229万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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1607
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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1608
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,789万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
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1609
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.14m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランタワー調布国領 ル・パサージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランタワー調布国領 ル・パサージュ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 115万円/m² | 8階 | 65.02m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 104万円/m² | 31階 | 78.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 12階 | 75.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 93万円/m² | 14階 | 61.16m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランタワー調布国領 ル・パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m² | 5階 | 81.69m² | 3LDK | アトラス国領サウスタワー H棟 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | 朝日マンション国領 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,550万円 | 85万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| オススメ | グランタワー調布国領 ル・パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,870万円 | 91万円/m² | 2階 | 85.94m² | 4LDK | アトラス国領ウエストタワー G棟 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 80万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,171万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2SLDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,550万円 | 65万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,564万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランタワー調布国領 ル・パサージュ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 8,880万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,580万円 | 108万円/m² | 24階 | 70m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 115万円/m² | 8階 | 65.02m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,480万円 | 111万円/m² | 5階 | 58.14m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,380万円 | 107万円/m² | 31階 | 78.19m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,480万円 | 111万円/m² | 12階 | 75.82m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランタワー調布国領 ル・パサージュ資産性スコア
4.45上位5%
グランタワー調布国領 ル・パサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランタワー調布国領 ル・パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー調布国領 ル・パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,323万円444万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランタワー調布国領 ル・パサージュ1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+66.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー調布国領 ル・パサージュマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5敷地内にスーパーや飲食店、病院などが揃い、生活に必要な施設が充実している
アクセス
5調布や新宿方面へのアクセスが良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国領
駅周辺の地価や固定資産税評価額が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランタワー調布国領 ル・パサージュマンション概要
グランタワー調布国領 ル・パサージュは京王線国領駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー調布国領 ル・パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜91.17㎡ |
| 新築時価格 | 3000万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランタワー調布国領 ル・パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 6,210万円 | 4,736万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 8,115万円 | 5,984万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 1億11万円 | 6,624万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コナ・ヴィレッジ調布国領
6,890万円- 71.20m²
- 4階/8階建