4,267万円〜5,185万円
坪単価224万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルピアコート新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート新越谷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.96m² | 西 |
| 302 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 63.58m² | 西 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 63.58m² | 西 |
| 304 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 305 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 62.81m² | 南 |
| 306 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 307 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 308 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 309 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 310 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 311 | 4,978万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 312 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 63.70m² | 東 |
| 313 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 63.70m² | 東 |
| 314 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.04m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 63.58m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 63.58m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 62.81m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルピアコート新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート新越谷資産性スコア
3.76
ルピアコート新越谷の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ルピアコート新越谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート新越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
資産価値
4将来転勤時の売却や賃貸がしやすい点が魅力
子育て・教育
4公園や保育施設が多く、子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
交通の利便性
蒲生
4東武スカイツリーラインに乗り入れ可能な駅で、都内に遊びに行くのに便利です。新越谷駅からも徒歩で行ける距離です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート新越谷マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩7分の距離にあるルピアコート新越谷、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。
ルピアコート新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.81㎡〜72.24㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.81m² | 4,355万円 | 2,815万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 4,864万円 | 3,659万円 |
ルピアコート新越谷売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円241〜260万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円206〜225万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円211〜228万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス新越谷現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円229〜247万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
サンクレイドル新越谷現在築4年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
サンクレイドル新越谷現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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