エクセレントシティ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 401 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 402 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 403 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 501 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 502 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 503 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 601 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 602 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 603 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 701 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 702 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 703 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 801 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 802 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 803 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 901 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 46.70m² | 南 |
| 902 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 903 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 1001 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 46.70m² | 南 |
| 1002 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 1003 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 1101 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 46.70m² | 南 |
| 1102 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 1103 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 1201 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 46.70m² | 南 |
| 1202 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 1203 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
| 1301 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 46.70m² | 南 |
| 1302 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 1303 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 5,207万円
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- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ北千住販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,984万円125万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ北千住マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内設備は満足できる内容で、二重窓のおかげで外の音も気にならない
住民の雰囲気
4高級感があり、住んでいて満足感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
住みやすさ
牛田
2住宅街は道が狭いので車での移動がしにくく、川が多いので橋を渡らなければならず地理的に行きにくい場所もあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町98-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.8㎡〜62.13㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 3,751万円 | 3,249万円 |
| 2LDK | 53.92m² | 5,324万円 | 4,468万円 |
| 3LDK | 62.13m² | 6,476万円 | 5,675万円 |
エクセレントシティ北千住売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円337〜371万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円292〜314万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円332〜365万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円318〜342万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円349〜373万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円357〜393万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.55m²
- 12階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。