ZOOM新宿夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM新宿夏目坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,745万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1R | 36.45m² | - |
| 202 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1K | 36.95m² | - |
| 203 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2K | 36.62m² | - |
| 204 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1K | 31.01m² | - |
| 205 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 44.64m² | - |
| 206 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 37.99m² | - |
| 207 | 4,630万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 208 | 4,275万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1DK | 32.79m² | - |
| 209 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 38.96m² | - |
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 1R
- 36.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1K
- 36.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2K
- 36.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 1K
- 31.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 1LDK
- 44.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 37.99m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1DK
- 32.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1LDK
- 38.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ZOOM新宿夏目坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,745万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM新宿夏目坂マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸に暖房便座付抗菌シャワー付トイレや浴室追焚機能、独立洗面ドレッサー、浴室換気乾燥機などを標準完備しています。ガーデンテラスや屋上テラスなども採用されています。
周辺環境
2周囲に飲食店が非常に少なく、数えるほどしかありません。早稲田や曙橋まで行けば少しはありますが、坂を登り降りする必要があり面倒です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若松河田
3駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
地域コミュニティ
牛込柳町
4友人が住んでいる部屋に一目ぼれして自分も住み始めました。家賃は高いですが、立地や治安の良さを考えると納得できます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM新宿夏目坂マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ZOOM新宿夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.86㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.45m² | 4,753万円 | 2,013万円 |
| 1K | 33.83m² | 4,437万円 | 2,321万円 |
| 1DK | 32.79m² | 4,281万円 | 2,765万円 |
| 1LDK | 38.96m² | 5,060万円 | 4,473万円 |
| 2K | 36.62m² | 4,775万円 | 2,918万円 |
| 2LDK | 56.99m² | 7,483万円 | 7,356万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 46.75m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。