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フュージョナル浅草FOREST 外観

フュージョナル浅草FOREST

台東区・浅草駅 徒歩15分・築7年

4.24上位15%
2,583万円〜2,665万円
坪単価336万円/坪〜345万円/坪
最終更新2026年04月06日
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フュージョナル浅草FOREST 外観

フュージョナル浅草FOREST

台東区・浅草駅 徒歩15分・築7年

2,583万円〜2,665万円
336万円/坪〜345万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2026年04月06日
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フュージョナル浅草FOREST資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

フュージョナル浅草FOREST部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,583万円価格を確認する2,830万円1K25.41m²-
2022,583万円価格を確認する2,830万円1K25.41m²-
2032,585万円価格を確認する2,830万円1K25.44m²-
2042,585万円価格を確認する2,830万円1K25.44m²-
2052,599万円価格を確認する2,830万円1K25.58m²-
2062,599万円価格を確認する2,830万円1K25.58m²-
2072,599万円価格を確認する2,830万円1K25.58m²-
2082,602万円価格を確認する2,830万円1K25.61m²-
3012,602万円価格を確認する2,850万円1K25.41m²-
3022,602万円価格を確認する2,850万円1K25.41m²-
3032,592万円価格を確認する2,850万円1K25.44m²-
3042,592万円価格を確認する2,850万円1K25.44m²-
3052,599万円価格を確認する2,850万円1K25.51m²-
3062,599万円価格を確認する2,850万円1K25.51m²-
3072,599万円価格を確認する2,850万円1K25.51m²-
4012,609万円価格を確認する2,870万円1K25.41m²-
4022,609万円価格を確認する2,870万円1K25.41m²-
4032,606万円価格を確認する2,870万円1K25.44m²-
4042,606万円価格を確認する2,870万円1K25.44m²-
4052,620万円価格を確認する2,870万円1K25.58m²-
5012,612万円価格を確認する2,890万円1K25.41m²-
5022,612万円価格を確認する2,890万円1K25.41m²-
5032,609万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
5042,609万円価格を確認する2,890万円1K25.44m²-
5052,624万円価格を確認する2,890万円1K25.58m²-
6012,624万円価格を確認する2,910万円1K25.41m²-
6022,624万円価格を確認する2,910万円1K25.41m²-
6032,621万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
6042,621万円価格を確認する2,910万円1K25.44m²-
6052,628万円価格を確認する2,910万円1K25.58m²-
7012,631万円価格を確認する2,930万円1K25.41m²-
7022,631万円価格を確認する2,930万円1K25.41m²-
7032,628万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
7042,628万円価格を確認する2,930万円1K25.44m²-
7052,642万円価格を確認する2,930万円1K25.58m²-
8012,641万円価格を確認する2,950万円1K25.41m²-
8022,641万円価格を確認する2,950万円1K25.41m²-
8032,638万円価格を確認する2,950万円1K25.44m²-
8042,638万円価格を確認する2,950万円1K25.44m²-
8052,647万円価格を確認する2,950万円1K25.58m²-
9012,645万円価格を確認する2,970万円1K25.41m²-
9022,645万円価格を確認する2,970万円1K25.41m²-
9032,642万円価格を確認する2,970万円1K25.44m²-
9042,642万円価格を確認する2,970万円1K25.44m²-
9052,657万円価格を確認する2,970万円1K25.58m²-
10012,653万円価格を確認する2,990万円1K25.41m²-
10022,653万円価格を確認する2,990万円1K25.41m²-
10032,650万円価格を確認する2,990万円1K25.44m²-
10042,650万円価格を確認する2,990万円1K25.44m²-
10052,665万円価格を確認する2,990万円1K25.58m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 25.41m²
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参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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2,830万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 25.58m²
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 25.61m²
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301
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,850万円
  • 1K
  • 25.41m²
  • -
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302
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,850万円
  • 1K
  • 25.41m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フュージョナル浅草FOREST売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/04新築2,980万円117万円/m²9階25.44m²1K--
2019/04新築2,970万円116万円/m²9階25.44m²1K--
2019/04新築2,960万円116万円/m²9階25.41m²1K--
2019/04新築2,980万円117万円/m²9階25.41m²1K--
2019/04新築2,950万円115万円/m²8階25.58m²1K--
2019/04新築2,940万円115万円/m²8階25.44m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,380万円115万円/m²9階55.08m²2LDKフュージョナル浅草DUE築8年
2026/03成約4,990万円149万円/m²11階33.40m²1LDKデュオヴェール浅草築5年
2026/02成約1億3,950万円251万円/m²13階55.42m²1SLDKTHE ASAKUSA RESIDENCE築2年
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2025/09成約6,390万円116万円/m²9階54.81m²2LDKプレサンス ジェネ 浅草EAST築6年
2025/08成約7,290万円135万円/m²5階53.98m²2LDKルジェンテ浅草築8年
2025/08成約4,950万円121万円/m²11階40.83m²1LDKレアライズ浅草築7年
2025/07成約5,170万円151万円/m²10階34.02m²1LDKピアース浅草築4年
2025/07成約5,060万円124万円/m²7階40.49m²2LDKプレサンス ジェネ 浅草WEST築5年
2025/06成約2,800万円109万円/m²7階25.52m²1Kプレサンス ジェネ 浅草EAST築5年
2025/06成約5,300万円130万円/m²13階40.49m²1LDKプレサンス ジェネ 浅草WEST築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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フュージョナル浅草FOREST資産性スコア

4.24
上位15%
フュージョナル浅草FORESTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
フュージョナル浅草FORESTの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フュージョナル浅草FOREST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築7年

新築時価格

2,830万円-247万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フュージョナル浅草FOREST価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,583万円
49万円前年比

参考相場価格

2,583万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
101.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値
150.1万円/m²
想定売買価格
フュージョナル浅草FOREST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-48.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フュージョナル浅草FORESTマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    浅草

    浅草駅周辺には浅草小学校や田原小学校など複数の小学校があり、私立中学校や高校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が多いと感じます。

  • 交通の利便性

    2

    三ノ輪

    日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。

口コミをもっと見る（224件）

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フュージョナル浅草FORESTマンション概要

フュージョナル浅草FOREST 外観
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このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数75戸のマンションです。

フュージョナル浅草FOREST詳細情報

基本情報

建物名フュージョナル浅草FOREST
住所東京都台東区浅草5丁目64-8
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）11階建（75部屋）
建築構造RC造
専有面積25.41㎡〜25.61㎡
新築時価格2830万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1K：2583万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パンダ託児所 （その他）他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フュージョナル浅草FOREST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		浅草駅
平均
1K25.44m²2,621万円2,631万円
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周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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パラスト日暮里
2,599万円
  • 1LDK
  • 39.27m²
  • 1階/7階建

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

浅草駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

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