3,747万円〜5,290万円
坪単価186万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオヒルズ東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ東川口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 81.74m² | - |
| 1102 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 1103 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1104 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1105 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1106 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1107 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 1108 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 1109 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 1110 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 92.11m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 81.74m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1105
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,598万円
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1107
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
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1108
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 92.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ東川口販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ東川口資産性スコア
3.59
デュオヒルズ東川口の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,690万円5万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ東川口1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ東川口マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスはデザイン性が高くとてもおしゃれです。管理人さん常駐なのでセキュリティも万全です
住民の雰囲気
5住み心地が本当に良いので私も満足しています。共用部も綺麗ですし、住民の方はちゃんと挨拶を交わす人ばかりなのでここに決めて良かったなと思ってます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸塚安行
4戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
交通の利便性
浦和美園
5浦和美園駅は始発駅なので、朝の通勤時でも必ず座れるのが嬉しいです。横浜まで一本で行けるのも便利だと思います。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ東川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道戸塚安行駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。
デュオヒルズ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.55m² | 4,066万円 | 3,767万円 |
| 4LDK | 83.65m² | 4,749万円 | 4,323万円 |
デュオヒルズ東川口売買履歴
- 2024/09
- 成約3,730万円56万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約3,850万円50万円/m2
- 76.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2024/01
- 成約3,800万円57万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/07
- 成約3,880万円54万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/07
- 新築4,898万円53万円/m2
- 92.11m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2017/07
- 新築3,688万円48万円/m2
- 76.05m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/07
- 新築3,708万円48万円/m2
- 76.05m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/07
- 新築3,498万円48万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/07
- 新築3,488万円48万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/07
- 新築3,508万円49万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,730万円 | 56万円/m2 | 8階 | 66.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 8階 | 76.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 9階 | 66.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 新築4,898万円 | 53万円/m2 | 9階 | 92.11m² | 4LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,688万円 | 48万円/m2 | 9階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,708万円 | 48万円/m2 | 9階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,498万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,488万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,508万円 | 49万円/m2 | 9階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2017/07
- 2016/12
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 2LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 13階 | 71.27m² | 2LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 2LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 6階 | 65.96m² | 3LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築2年 |
| 2016/12 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 11階 | 65.96m² | 3LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築2年 |
| 2016/02 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 14階 | 62.61m² | 3LDK | ユードリーム東川口駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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