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ビーシティ横浜ステーションスクエア

横浜市中区・黄金町駅 徒歩2分・築8年

4.39上位5%
2,153万円〜2,437万円
坪単価322万円/坪〜357万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ビーシティ横浜ステーションスクエア

横浜市中区・黄金町駅 徒歩2分・築8年

2,153万円〜2,437万円
322万円/坪〜357万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2026年03月02日
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ビーシティ横浜ステーションスクエア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ビーシティ横浜ステーションスクエア部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,309万円価格を確認する2,380万円1R23.70m²-
2022,153万円価格を確認する2,270万円1K21.00m²-
3012,324万円価格を確認する2,400万円1R23.70m²-
3022,179万円価格を確認する2,300万円1K21.00m²-
4012,361万円価格を確認する2,430万円1R23.70m²-
4022,208万円価格を確認する2,330万円1K21.00m²-
5012,374万円価格を確認する2,460万円1R23.70m²-
5022,229万円価格を確認する2,360万円1K21.00m²-
6012,400万円価格を確認する2,490万円1R23.70m²-
6022,234万円価格を確認する2,380万円1K21.00m²-
6032,257万円価格を確認する2,430万円1R21.45m²-
6042,269万円価格を確認する2,440万円1R21.45m²-
6052,253万円価格を確認する2,400万円1R21.45m²-
6062,269万円価格を確認する2,440万円1R21.45m²-
6072,246万円価格を確認する2,420万円1R21.58m²-
7012,427万円価格を確認する2,510万円1R23.70m²-
7022,266万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
7032,292万円価格を確認する2,450万円1R21.45m²-
7042,292万円価格を確認する2,460万円1R21.45m²-
7052,268万円価格を確認する2,420万円1R21.45m²-
7062,292万円価格を確認する2,460万円1R21.45m²-
7072,259万円価格を確認する2,440万円1R21.58m²-
8012,429万円価格を確認する2,530万円1R23.70m²-
8022,257万円価格を確認する2,420万円1K21.00m²-
8032,284万円価格を確認する2,470万円1R21.45m²-
8042,284万円価格を確認する2,480万円1R21.45m²-
8052,273万円価格を確認する2,440万円1R21.45m²-
8062,284万円価格を確認する2,480万円1R21.45m²-
8072,275万円価格を確認する2,460万円1R21.58m²-
9012,437万円価格を確認する2,550万円1R23.70m²-
9022,257万円価格を確認する2,440万円1K21.00m²-
9032,284万円価格を確認する2,490万円1R21.45m²-
9042,296万円価格を確認する2,500万円1R21.45m²-
9052,284万円価格を確認する2,460万円1R21.45m²-
9062,296万円価格を確認する2,500万円1R21.45m²-
9072,274万円価格を確認する2,480万円1R21.58m²-
10012,304万円価格を確認する2,510万円1R21.45m²-
10022,313万円価格を確認する2,520万円1R21.45m²-
10032,291万円価格を確認する2,480万円1R21.45m²-
10042,313万円価格を確認する2,530万円1R21.45m²-
10052,282万円価格を確認する2,500万円1R21.58m²-
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201
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
2,380万円
  • 1R
  • 23.70m²
  • -
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202
参考相場価格
2,153万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
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301
参考相場価格
2,324万円
新築時価格
2,400万円
  • 1R
  • 23.70m²
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302
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
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401
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
2,430万円
  • 1R
  • 23.70m²
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参考相場価格
2,208万円
新築時価格
2,330万円
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参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,460万円
  • 1R
  • 23.70m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,360万円
  • 1K
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参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 23.70m²
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参考相場価格
2,234万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ビーシティ横浜ステーションスクエア売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/05新築2,450万円114万円/m²9階21.45m²1R--
2017/05新築2,600万円121万円/m²9階21.45m²1R--
2017/05新築2,490万円116万円/m²9階21.45m²1R--
2017/05新築2,430万円115万円/m²9階21.00m²1K--
2017/05新築2,560万円108万円/m²9階23.70m²1R--
2017/05新築2,460万円113万円/m²8階21.58m²1R--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,987万円95万円/m²11階31.14m²2Kフェニックスヨコハマスクエア築12年
2025/07成約4,700万円81万円/m²7階57.85m²3LDKフェニックスヨコハマスクエア築12年
2023/09成約2,540万円81万円/m²5階31.20m²1DKフェニックスヨコハマスクエア築10年
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2023/01成約4,500万円77万円/m²10階57.85m²3LDKフェニックスヨコハマスクエア築9年
2022/07成約3,720万円64万円/m²11階57.85m²3LDKフェニックスヨコハマスクエア築8年
2022/05成約2,410万円72万円/m²7階33.10m²2Kフェニックス横浜初音町築9年
2021/10成約2,500万円80万円/m²7階31.14m²1DKフェニックスヨコハマスクエア築8年
2021/04成約3,890万円82万円/m²5階47.09m²2LDKフェニックスヨコハマスクエア築7年
2020/11成約2,240万円72万円/m²9階31.00m²2Kフェニックス横浜初音町築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビーシティ横浜ステーションスクエア資産性スコア

4.39
上位5%
ビーシティ横浜ステーションスクエアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ビーシティ横浜ステーションスクエアの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビーシティ横浜ステーションスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築8年

新築時価格

2,380万円-71万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビーシティ横浜ステーションスクエア価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
2,309万円
108万円前年比

参考相場価格

2,309万円108万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
97.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
100.6万円/m²
ビーシティ横浜ステーションスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビーシティ横浜ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    黄金町

    駅から徒歩圏内に小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心できます。

  • 住みやすさ

    2

    阪東橋

    駅周辺にはホームレスが多く、治安面で不安を感じることがあります。ファミリー層にはあまりおすすめできないエリアだと思います。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

  • 教育環境

    4

    中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ビーシティ横浜ステーションスクエアマンション概要

ビーシティ横浜ステーションスクエア 外観
写真を投稿する

京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。

ビーシティ横浜ステーションスクエア詳細情報

基本情報

建物名ビーシティ横浜ステーションスクエア
住所神奈川県横浜市中区初音町3丁目63-3
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）10階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積21㎡〜23.7㎡
新築時価格2270万円〜2550万円
参考相場価格
  • 1R：2246万円〜（21m²〜）
  • 1K：2153万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ころころキッズガーデン （小規模保育事業）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社バンズシティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビーシティ横浜ステーションスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		黄金町駅
平均
1R21.45m²2,291万円1,075万円
1K21m²2,231万円1,841万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 36.18m²
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路線：

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中学校：

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