3,761万円〜6,423万円
坪単価211万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築10年
3,761万円〜6,423万円
211万円/坪〜234万円/坪
最終更新
2025年11月04日
2025年11月04日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 1002 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1003 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1004 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1005 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1006 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1007 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 1008 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 58.86m² | - |
| 1009 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 2LDK
- 58.86m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟資産性スコア
3.81
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,549万円30万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4流山おおたかの森
ショッピングセンター内のフードコートは子供連れでも利用しやすく、メニューも豊富で家族で食事を楽しめます。
交通の利便性
5初石
都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石5丁目137−2他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 4188万円〜4318万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 4,066万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 5,057万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 5,556万円 | 4,691万円 |
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟売買履歴
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 新築4,728万円 | 58万円/m² | 9階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,468万円 | 58万円/m² | 9階 | 58.86m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,888万円 | 60万円/m² | 9階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築4,168万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築4,368万円 | 58万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,188万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,418万円 | 59万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,498万円 | 60万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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