パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築10年
2025年11月04日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 302 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 303 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 304 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 305 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 306 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 307 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 308 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
| 309 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.33m² | - |
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 4LDK
- 80.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,387万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
住みやすさ
5初石
初石駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くに小学校や高校もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。畑も点在していて、都会すぎない穏やかな空気が流れているのが...
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石5丁目137−2他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜90.67㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 4,066万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 5,057万円 | 4,078万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 5,556万円 | 4,691万円 |
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟売買履歴
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 新築4,728万円 | 58万円/m² | 9階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,468万円 | 58万円/m² | 9階 | 58.86m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,888万円 | 60万円/m² | 9階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,168万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.58m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,368万円 | 58万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,428万円 | 59万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,478万円 | 60万円/m² | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築5,008万円 | 62万円/m² | 9階 | 80.28m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 82.55m²
- 3階/9階建