2,600万円〜4,617万円
坪単価138万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセル新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル新越谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,569万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 201 | 3,377万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 204 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 205 | 3,673万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 2,600万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 207 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 301 | 3,413万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 305 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 306 | 2,627万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 307 | 3,277万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 402 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 404 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 405 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 406 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 407 | 3,315万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,483万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 505 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 506 | 4,101万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 92.20m² | - |
| 601 | 4,617万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 103.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセル新越谷資産性スコア
3.21
レクセル新越谷の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
レクセル新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新越谷
5新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
レクセル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市七左町2丁目290 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜103.95㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,627万円 | 2,597万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 3,105万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 3,728万円 | 4,300万円 |
レクセル新越谷売買履歴
- 2016/10
- 成約3,220万円41万円/m2
- 78.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/09
- 成約2,860万円38万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2007/11
- 新築6,460万円62万円/m2
- 103.95m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2007/11
- 新築5,480万円59万円/m2
- 92.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築4,970万円58万円/m2
- 85.08m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築3,870万円56万円/m2
- 68.13m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築3,940万円56万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築3,930万円56万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築4,570万円58万円/m2
- 78.11m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/11
- 新築4,350万円57万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 5階 | 78.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/11 | 新築6,460万円 | 62万円/m2 | 6階 | 103.95m² | 4LDK | -- |
| 2007/11 | 新築5,480万円 | 59万円/m2 | 5階 | 92.20m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,970万円 | 58万円/m2 | 5階 | 85.08m² | 4LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,870万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,940万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,930万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,570万円 | 58万円/m2 | 5階 | 78.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,350万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.52m² | 2LDK | ライフピア新越谷7 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
七左町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン蒲生
3,190万円- 4LDK
- 87.79m²
- 1階/5階建