2,911万円〜4,714万円
坪単価 150万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.4万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
グレイス相模大野ネオステージ
相模原市南区・相模大野駅 徒歩10分・築24年
2,911万円〜4,714万円
坪単価 150万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.4万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイス相模大野ネオステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス相模大野ネオステージ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.1万円/月 5.0% | 2LDK | 62.85m² - |
| 102 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 103 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 104 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.6万円/月 4.9% | 4LDK | 80.40m² - |
| 201 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 74.65m² - |
| 202 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 65.74m² - |
| 203 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 65.74m² - |
| 204 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 205 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 72.44m² - |
| 206 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.6万円/月 5.0% | 2LDK | 62.85m² - |
| 207 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 208 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 209 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.4万円/月 5.0% | 4LDK | 80.40m² - |
| 301 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 74.65m² - |
| 302 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.74m² - |
| 303 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.74m² - |
| 304 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 305 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 72.44m² - |
| 306 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.1万円/月 5.1% | 2LDK | 62.85m² - |
| 307 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 308 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.18m² - |
| 309 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.8万円/月 5.0% | 4LDK | 80.40m² - |
| 401 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.8万円/月 4.8% | 4LDK | 86.35m² - |
| 402 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.74m² - |
| 403 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 66.15m² - |
| 404 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.1万円/月 5.1% | 3LDK | 72.44m² - |
| 405 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.2万円/月 5.0% | 2LDK | 62.85m² - |
| 406 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 407 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 408 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 69.33m² - |
| 501 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 65.74m² - |
| 502 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.74m² - |
| 503 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.15m² - |
| 504 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 72.44m² - |
| 505 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.2万円/月 5.0% | 2LDK | 62.85m² - |
| 506 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.18m² - |
| 507 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.18m² - |
| 601 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.8万円/月 4.8% | 4LDK | 86.63m² - |
| 602 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 72.44m² - |
| 603 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.2万円/月 4.9% | 2LDK | 62.85m² - |
| 604 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 4.7% | 4LDK | 90.52m² - |
| 701 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.4万円/月 4.8% | 4LDK | 89.60m² - |
| 702 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 80.40m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
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- 4.9%
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.74m²
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203
- 参考相場価格
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- 13.5万円/月
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- 5.3%
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204
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレイス相模大野ネオステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス相模大野ネオステージ売買履歴
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築4,080万円 | 45万円/m² | 6階 | 90.52m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築2,750万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.85m² | 2LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,030万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,850万円 | 44万円/m² | 6階 | 86.63m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,480万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,340万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメグレイス相模大野ネオステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.24m² | 2SLDK | ファミール相模大野エルフェア | 築24年 |
| 2026/04 | 成約5,090万円 | 69万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3SLDK | プラウドシティ東林間 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 83.17m² | 3LDK | ファミール相模大野エルフェア | 築23年 |
| オススメ | グレイス相模大野ネオステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 8階 | 80.14m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,890万円 | 47万円/m² | 1階 | 82.01m² | 3LDK | ファミール相模大野エルフェア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 5階 | 73.26m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | クイーンシティ町田 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3SLDK | プラウドシティ東林間 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス相模大野ネオステージ資産性スコア
3.52
グレイス相模大野ネオステージの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス相模大野ネオステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス相模大野ネオステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,911万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
グレイス相模大野ネオステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス相模大野ネオステージマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス相模大野ネオステージマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
グレイス相模大野ネオステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス相模大野ネオステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3310−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.85㎡〜90.52㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス相模大野ネオステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 3,140万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 3,500万円 | 4,752万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 4,465万円 | 5,485万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,980万円- 3LDK
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- 1階/7階建