2,096万円〜2,308万円
坪単価103万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルドゥムール新越谷温泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール新越谷温泉部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 103 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 202 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 206 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 301 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 303 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 304 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 305 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 307 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 406 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 408 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 501 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 503 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 504 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 505 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 507 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 602 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 701 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 802 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 804 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 69.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 66.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 69.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 69.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール新越谷温泉販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール新越谷温泉資産性スコア
2.79
ベルドゥムール新越谷温泉の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール新越谷温泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール新越谷温泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール新越谷温泉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール新越谷温泉マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新越谷
4新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール新越谷温泉マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
ベルドゥムール新越谷温泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール新越谷温泉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市七左町2丁目302-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜2730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール新越谷温泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.45m² | 2,197万円 | 3,603万円 |
ベルドゥムール新越谷温泉売買履歴
- 2014/04
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/08
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2002/10
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2000/08
- 新築2,730万円41万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/08
- 新築2,560万円38万円/m2
- 66.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/08
- 新築2,720万円40万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築2,460万円37万円/m2
- 66.37m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/08
- 新築2,630万円38万円/m2
- 69.19m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/08
- 新築2,600万円37万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/08
- 新築2,300万円34万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 62.15m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/08 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/08 | 新築2,730万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,560万円 | 38万円/m2 | 8階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,720万円 | 40万円/m2 | 7階 | 66.45m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,460万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.37m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,630万円 | 38万円/m2 | 5階 | 69.19m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 69.09m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/09
- 成約2,598万円32万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- モリス南越谷
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
- 成約1,200万円15万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- モリス南越谷
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約1,988万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | モリス南越谷 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.89m² | 2LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,598万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.88m² | 3LDK | モリス南越谷 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,408万円 | 39万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | モリス南越谷 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 5階 | 87.79m² | 4LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 79.88m² | 3LDK | モリス南越谷 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
七左町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション東川口第2
2,299万円- 69.23m²
- 1階/5階建