3,451万円〜5,201万円
坪単価 179万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 11.6万円〜17万円/月
3.4%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ルピアコート川口戸塚
川口市・戸塚安行駅 徒歩5分・築9年
3,451万円〜5,201万円
坪単価 179万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 11.6万円〜17万円/月
3.4%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルピアコート川口戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート川口戸塚部屋別の参考相場価格
27部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 89.30m² 南 |
| 302 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.55m² 南 |
| 303 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.37m² 南 |
| 304 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.55m² 南 |
| 305 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.55m² 南 |
| 306 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.67m² 南 |
| 307 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 308 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.7万円/月 3.7% | 4LDK | 89.64m² 南 |
| 309 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 78.88m² 南 |
| 310 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 61.21m² 東 |
| 311 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.89m² 東 |
| 312 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.89m² 東 |
| 313 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.70m² 東 |
| 314 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.70m² 東 |
| 315 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13万円/月 3.8% | 3LDK | 72.89m² 東 |
| 316 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 317 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.92m² 東 |
| 318 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13万円/月 3.8% | 3LDK | 72.89m² 東 |
| 319 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 79.10m² 東 |
| 320 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 81.72m² 西 |
| 321 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.95m² 西 |
| 322 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.84m² 西 |
| 323 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.84m² 西 |
| 324 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.95m² 西 |
| 325 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.72m² 西 |
| 326 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.72m² 西 |
| 327 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 89.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.56m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 89.64m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.21m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルピアコート川口戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート川口戸塚売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,060万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルピアコート川口戸塚資産性スコア
3.70
ルピアコート川口戸塚の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート川口戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート川口戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円185万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ルピアコート川口戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート川口戸塚マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4動物病院や眼科、小児科、歯医者など医療施設が近くにあり安心
アクセス
4東京方面への通勤がしやすい立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4戸塚安行
地下鉄なので天候に左右されず、駅近くに住んでいても騒音が気にならないのが良いです。通勤ラッシュも他路線よりは少し楽に感じます。
医療・福祉
5東川口
駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアコート川口戸塚マンション概要
埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルピアコート川口戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート川口戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字西立野555-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.21㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート川口戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.21m² | 3,533万円 | 2,326万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 4,287万円 | 3,403万円 |
| 4LDK | 89.64m² | 5,120万円 | 3,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。