2,246万円〜3,107万円
坪単価 164万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 9.8万円〜12.3万円/月
最終更新2026年05月25日
レジーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジーナ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 48.17m² 東 |
| 1階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 47.70m² 東 |
| 1階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 52.37m² 東 |
| 2階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 47.70m² 東 |
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 48.17m² 東 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 43.67m² 東 |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 43.59m² 南 |
| 3階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 44.04m² 東 |
| 3階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 43.59m² 東 |
| 4階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 60.18m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 48.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 47.70m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 52.37m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 1LDK
- 47.70m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,443万円
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 48.17m²
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- 2,251万円
- 新築時価格
- -
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- 9.8万円/月
- 1LDK
- 43.67m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 43.59m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 44.04m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 43.59m²
- 東
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- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメレジーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築8年 |
| オススメ | レジーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.25m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.88m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,260万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.50m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.95m² | 3SLDK | ルピアコート川口戸塚 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 8階 | 65.89m² | 2LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 8階 | 73.50m² | 3LDK | ルピアコート川口戸塚 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジーナ資産性スコア
3.55
レジーナの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
レジーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジーナマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚安行
戸塚安行駅周辺は都市化が進み、マンションや商業施設が増えてきているので、今後も資産価値が維持されるのではと期待しています。
交通の利便性
5東川口
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジーナマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道戸塚安行駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レジーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 2,366万円 | 1,898万円 |
| 2LDK | 60.18m² | 3,107万円 | 2,340万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プライムコート川口北原台
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- 63.51m²
- 2階/7階建