ルピアコート川口戸塚 外観

ルピアコート川口戸塚

川口市・戸塚安行駅 徒歩5分・築8年

3.79
3,743万円〜5,678万円
坪単価196万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルピアコート川口戸塚 外観

ルピアコート川口戸塚

川口市・戸塚安行駅 徒歩5分・築8年

3,743万円〜5,678万円
196万円/坪〜218万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

ルピアコート川口戸塚部屋別の参考相場価格

27部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,531万円価格を確認する4,560万円3LDK89.30
5024,766万円価格を確認する3,830万円3LDK77.55
5034,691万円価格を確認する3,780万円3LDK76.37
5044,780万円価格を確認する3,850万円3LDK77.55
5054,780万円価格を確認する3,840万円3LDK77.55
5064,397万円価格を確認する3,580万円3LDK71.67
5074,697万円価格を確認する3,810万円3LDK76.56
5085,552万円価格を確認する4,260万円4LDK89.64
5094,857万円価格を確認する4,200万円3LDK78.88
5103,778万円価格を確認する2,730万円2LDK61.21
5114,082万円価格を確認する2,970万円3LDK65.89
5124,082万円価格を確認する2,990万円3LDK65.89
5134,455万円価格を確認する3,350万円3LDK71.70
5144,455万円価格を確認する3,350万円3LDK71.70
5154,524万円価格を確認する3,430万円3LDK72.89
5164,594万円価格を確認する3,520万円3LDK73.92
5174,594万円価格を確認する3,520万円3LDK73.92
5184,526万円価格を確認する3,450万円3LDK72.89
5194,945万円価格を確認する3,890万円3LDK79.10
5205,141万円価格を確認する3,890万円3LDK81.72西
5214,732万円価格を確認する3,550万円3LDK75.95西
5224,727万円価格を確認する3,530万円3LDK75.84西
5234,727万円価格を確認する3,530万円3LDK75.84西
5244,732万円価格を確認する3,550万円3LDK75.95西
5254,657万円価格を確認する3,470万円3LDK74.72西
5264,657万円価格を確認する3,400万円3LDK74.72西
5274,582万円価格を確認する3,280万円3LDK73.50西
501
参考相場価格
5,531万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 89.30
502
参考相場価格
4,766万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 77.55
503
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.37
504
参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 77.55
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
4,780万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 77.55
506
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 71.67
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
507
参考相場価格
4,697万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 76.56
508
参考相場価格
5,552万円
新築時価格
4,260万円
  • 4LDK
  • 89.64
509
参考相場価格
4,857万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 78.88
510
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
2,730万円
  • 2LDK
  • 61.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルピアコート川口戸塚販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルピアコート川口戸塚資産性スコア

3.79
ルピアコート川口戸塚の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルピアコート川口戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピアコート川口戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築8年

新築時価格

4,560万円+971万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルピアコート川口戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

5,531万円16万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
ルピアコート川口戸塚501の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピアコート川口戸塚マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    駅のトイレが清潔で快適に利用できる

  • アクセス

    5

    埼玉高速鉄道線は東京メトロ南北線に直通しており都内へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    戸塚安行

    5

    駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせる環境だと感じま...

  • 交通の利便性

    東川口

    3

    電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。

川口市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルピアコート川口戸塚マンション概要

埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ルピアコート川口戸塚詳細情報

基本情報

建物名ルピアコート川口戸塚
住所埼玉県川口市大字西立野555-5
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(200部屋)
建築構造RC造
専有面積61.21㎡〜89.64㎡
新築時価格2590万円〜4690万円
参考相場価格
  • 2LDK:3743万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4042万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5363万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら保育園西立野園 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)中央ビル管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルピアコート川口戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚安行駅
平均
2LDK61.21m²3,798万円2,640万円
3LDK75.84m²4,658万円3,767万円
4LDK89.64m²5,528万円4,323万円

ルピアコート川口戸塚売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2017/01
    新築3,400万46万円/m2
    • 73.50m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,540万47万円/m2
    • 74.72m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,600万48万円/m2
    • 74.72m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,670万48万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築4,250万51万円/m2
    • 81.76m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,980万49万円/m2
    • 79.69m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,640万49万円/m2
    • 73.92m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,570万48万円/m2
    • 72.89m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,480万48万円/m2
    • 71.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2017/01
    新築3,470万48万円/m2
    • 71.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/01新築3,400万46万円/m28階73.50m²3LDK--
2017/01新築3,540万47万円/m28階74.72m²3LDK--
2017/01新築3,600万48万円/m28階74.72m²3LDK--
2017/01新築3,670万48万円/m28階75.95m²3LDK--
2017/01新築4,250万51万円/m28階81.76m²3LDK--
2017/01新築3,980万49万円/m28階79.69m²3LDK--
2017/01新築3,640万49万円/m28階73.92m²3LDK--
2017/01新築3,570万48万円/m28階72.89m²3LDK--
2017/01新築3,480万48万円/m28階71.70m²3LDK--
2017/01新築3,470万48万円/m28階71.70m²3LDK--
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売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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