号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,377万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	89.30m²	南
502	4,573万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.55m²	南
503	4,532万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.37m²	南
504	4,636万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	77.55m²	南
505	4,614万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	77.55m²	南
506	4,202万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.67m²	南
507	4,513万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.56m²	南
508	5,412万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	89.64m²	南
509	4,645万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	78.88m²	南
510	3,625万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	61.21m²	東
511	3,972万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	65.89m²	東
512	3,972万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.89m²	東
513	4,332万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.70m²	東
514	4,332万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.70m²	東
515	4,400万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.89m²	東
516	4,485万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	73.92m²	東
517	4,485万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	73.92m²	東
518	4,401万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.89m²	東
519	4,910万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	79.10m²	東
520	5,117万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	81.72m²	西
521	4,622万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.95m²	西
522	4,640万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.84m²	西
523	4,640万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.84m²	西
524	4,630万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.95m²	西
525	4,558万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	74.72m²	西
526	4,558万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	74.72m²	西
527	4,470万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.50m²	西

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501

AI推定価格: 5,377万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
89.30m²
南

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502

AI推定価格: 4,573万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
77.55m²
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AI推定価格: 4,532万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
76.37m²
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AI推定価格: 4,636万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
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505

AI推定価格: 4,614万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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AI推定価格: 4,202万円

新築時価格: 3,580万円

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AI推定価格: 4,513万円

新築時価格: 3,810万円

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510

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルピアコート川口戸塚販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,280万円
3LDK
76.37m²
6階
南
Yahoo!不動産
販売価格 4,280万円
3LDK
76.37m²
6階
南
Yahoo!不動産

ルピアコート川口戸塚資産性スコア

3.54

ルピアコート川口戸塚の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルピアコート川口戸塚の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピアコート川口戸塚新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
89.3m²

新築騰落率

118%築8年

新築時価格

4,560万円+817万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ルピアコート川口戸塚価格推移と将来予測

/8階

3LDK
89.3m²

501のAI推定価格 2025/5: 5,377万円
50万円前年比

AI推定価格

5,377万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 60.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.9万円/m2

ルピアコート川口戸塚501の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピアコート川口戸塚口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺に飲食店やスーパーがあり生活に便利
アクセス
5
駅員の対応が良く安心して利用できる
管理・お手入れ
4
駅のトイレが清潔で快適に利用できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ザ・パークハウス東川口

3LDK
67.24m²

武蔵野線「東川口駅」徒歩3分

ルピアコート川口戸塚マンション概要

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埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩5分の距離にあるルピアコート川口戸塚、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ルピアコート川口戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート川口戸塚
住所	埼玉県川口市大字西立野555-5
アクセス	埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩30分埼玉高速鉄道「新井宿」徒歩35分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（200部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.21㎡〜89.64㎡
新築時価格	2590万円〜4690万円
AI推定価格	2LDK：3564万円〜（61m²〜） 3LDK：3887万円〜（65m²〜） 4LDK：5240万円〜（89m²〜）
AI推定価格の坪単価	189万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園西立野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターゲストルーム宅配ボックスプレイルームキッズルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²