DEUX TOURS CANAL&SPA EAST
中央区・勝どき駅 徒歩9分・築10年
2025年09月17日
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は037のお部屋を基準に算出
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 037 | 1億4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 37 | 1億4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 3716 | 1億4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 37F | 1億4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,141万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
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買取オークション
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DEUX TOURS CANAL&SPA EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,141万円90万円前年比
- 037の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 199.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DEUX TOURS CANAL&SPA EASTマンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
デザイン・外観
4外観はグレード感があるが、雑な工事で気になる部分もある。
お部屋
2設備のメーカーはあまり良いとは思わず、壁紙のグレードも高くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
勝どき
5勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
教育環境
市場前
4豊洲エリアの人口増加に対応して新設校の整備が進んでいて、豊洲北小学校や豊洲西小学校など新しい教育環境が提供されています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DEUX TOURS CANAL&SPA EASTマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、52階建て総戸数1450戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | DEUX TOURS CANAL&SPA EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 52階建（1450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 659万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 1億4,141万円 | 1億2,344万円 |
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円667〜718万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築9年
- 2024/12
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円623〜674万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円694〜746万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円674〜734万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
ベイサイドタワー晴海現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円563〜594万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築11年
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億4,510万円〜1億5,510万円655〜700万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
パークタワー晴海現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 67.19m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。