5,461万円〜5,461万円
坪単価218万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレシアムコンフォートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9のお部屋を基準に算出
フォレシアムコンフォートタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
| 901 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
| 902 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
| 916 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
| 9F | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
| S-9 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.54m² | 東 |
9
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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901
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902
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916
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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9F
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S-9
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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フォレシアムコンフォートタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレシアムコンフォートタワー資産性スコア
3.88
フォレシアムコンフォートタワーの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレシアムコンフォートタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシアムコンフォートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,461万円86万円前年比
- 9の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
フォレシアムコンフォートタワー9の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシアムコンフォートタワーマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川崎大師
3多国籍の飲食店が多く、地域には外国人住民も多い印象です。
住みやすさ
東門前
3駅の近くにあるOKや島忠、西松屋の入ったショッピングモールは穴場で、衣類も安く掘り出し物が見つかります。OKは土日になると混雑するので注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレシアムコンフォートタワーマンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、19階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレシアムコンフォートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシアムコンフォートタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（777部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.54㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシアムコンフォートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 82.54m² | 5,461万円 | 5,378万円 |
フォレシアムコンフォートタワー売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円213〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円188〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円197〜214万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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