9,006万円〜1億4,984万円
坪単価395万円/坪〜404万円/坪
最終更新2025年10月06日
THE KOSUGI TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は28のお部屋を基準に算出
THE KOSUGI TOWER部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 9,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 2800 | 9,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 2802 | 9,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 28F | 9,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| S-28 | 9,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 4903 | 1億4,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 122.51m² | 南西 |
28
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2800
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2802
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
28F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
S-28
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4903
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 122.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE KOSUGI TOWER販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THE KOSUGI TOWER資産性スコア
4.66上位3%
THE KOSUGI TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE KOSUGI TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE KOSUGI TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
9,006万円479万円前年比
- 28の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
THE KOSUGI TOWER28の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE KOSUGI TOWERマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4防音性が良く夜も静かで快適に過ごせる。
周辺環境
4治安が悪くなく夜も明るい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向河原
5向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE KOSUGI TOWERマンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、49階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
THE KOSUGI TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE KOSUGI TOWER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 49階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.42㎡〜122.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE KOSUGI TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 9,006万円 | 8,449万円 |
THE KOSUGI TOWER売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約1億4,100万円155万円/m2
- 90.46m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築17年
- 2025/06
- 成約1億480万円139万円/m2
- 75.00m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約8,600万円132万円/m2
- 64.90m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2025/04
- 成約1億1,190万円157万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約8,685万円103万円/m2
- 83.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約8,670万円125万円/m2
- 68.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 成約1億3,160万円154万円/m2
- 85.26m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約1億1,500万円137万円/m2
- 83.43m²
- 3LDK
- 46階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約1億2,330万円139万円/m2
- 88.63m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築16年
- 2024/11
- 成約8,490万円121万円/m2
- 69.83m²
- 2LDK
- --
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 155万円/m2 | 44階 | 90.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億480万円 | 139万円/m2 | 28階 | 75.00m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 132万円/m2 | 8階 | 64.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,190万円 | 157万円/m2 | 34階 | 70.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,685万円 | 103万円/m2 | 12階 | 83.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,670万円 | 125万円/m2 | 3階 | 68.84m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1億3,160万円 | 154万円/m2 | 40階 | 85.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億1,500万円 | 137万円/m2 | 46階 | 83.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,330万円 | 139万円/m2 | 30階 | 88.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,490万円 | 121万円/m2 | -- | 69.83m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 150万円/m2 | 37階 | 73.72m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 114万円/m2 | 16階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 144万円/m2 | 8階 | 56.41m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 139万円/m2 | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億970万円 | 143万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 142万円/m2 | 24階 | 74.52m² | 3LDK | ザ コスギタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 140万円/m2 | 34階 | 85.56m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 137万円/m2 | 39階 | 92.87m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | グランシティ平間 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 142万円/m2 | 43階 | 103.59m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
THE KOSUGI TOWER
1億4,500万円- 3LDK
- 90.97m²
- 21階/49階建