3,071万円〜3,071万円
坪単価147万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’グラフォートレイクタウンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
D’グラフォートレイクタウンB棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 100 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 110 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.82m² | 東 |
| 1F | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.82m² | 東 |
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.82m²
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D’グラフォートレイクタウンB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グラフォートレイクタウンB棟資産性スコア
3.23
D’グラフォートレイクタウンB棟の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グラフォートレイクタウンB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォートレイクタウンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,071万円9万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
D’グラフォートレイクタウンB棟1の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォートレイクタウンB棟マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
越谷レイクタウン
5越谷レイクタウン駅の周辺には大きな調節池や湖畔公園があり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
資産性
吉川
4吉川駅の中古マンション価格は直近3年間で4.65%上昇していて、埼玉県全体と同じくらいの水準です。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォートレイクタウンB棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
D’グラフォートレイクタウンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォートレイクタウンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（500部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜68.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォートレイクタウンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 3,071万円 | 4,393万円 |
D’グラフォートレイクタウンB棟売買履歴
- 2020/10
- 成約3,440万円41万円/m2
- 83.66m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/11
- 成約3,400万円40万円/m2
- 83.66m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 成約2,670万円38万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,960万円43万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2017/06
- 成約2,490万円36万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2017/04
- 成約3,100万円37万円/m2
- 83.66m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2017/01
- 成約2,960万円35万円/m2
- 83.66m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/09
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,440万円 | 41万円/m2 | 3階 | 83.66m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 83.66m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 8階 | 68.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 8階 | 83.66m² | 4LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 6階 | 83.66m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 7階 | 68.82m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- D'グラフォートレイクタウンA館
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 101.11m² | 4LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 1階 | 68.57m² | 3LDK | D'グラフォートレイクタウンA館 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 89.78m² | 3LDK | D’グラフォート レイクタウンB | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 8階 | 68.82m² | 3LDK | D’グラフォート レイクタウンA | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 61万円/m2 | 7階 | 95.85m² | 4LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 47万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | D’グラフォートレイクタウン | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 66万円/m2 | 4階 | 85.46m² | 4LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン
5,380万円- 3LDK
- 75.27m²
- 5階/8階建