GREENPARK Hatchobori 桜川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は123457のお部屋を基準に算出
GREENPARK Hatchobori 桜川公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.24m²
- 西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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GREENPARK Hatchobori 桜川公園販売中・賃貸の物件（0件）
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GREENPARK Hatchobori 桜川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREENPARK Hatchobori 桜川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,137万円180万円前年比
- 123457の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GREENPARK Hatchobori 桜川公園マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4地下鉄やJRの八丁堀駅出入口A2を出てすぐなので、通勤通学に便利です。
お部屋
4壁の防音性は高く、周辺音が聞こえるとしたら床や天井越し、換気扇からくらいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八丁堀
5駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
治安
新富町
5新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GREENPARK Hatchobori 桜川公園マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるGREENPARK Hatchobori 桜川公園、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
GREENPARK Hatchobori 桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.24㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREENPARK Hatchobori 桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.24m² | 5,137万円 | 5,276万円 |
GREENPARK Hatchobori 桜川公園売買履歴
- 2025/02
- 成約7,980万円152万円/m2
- 52.28m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2022/07
- 成約5,300万円131万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2022/06
- 成約4,090万円102万円/m2
- 40.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約4,500万円86万円/m2
- 52.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/02
- 成約5,020万円96万円/m2
- 52.28m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/06
- 成約3,800万円94万円/m2
- 40.08m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約3,900万円96万円/m2
- 40.24m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約3,840万円95万円/m2
- 40.24m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約3,760万円93万円/m2
- 40.08m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2018/03
- 成約4,250万円105万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m2 | 9階 | 52.28m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約5,300万円 | 131万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,090万円 | 102万円/m2 | 3階 | 40.08m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,500万円 | 86万円/m2 | 2階 | 52.28m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約5,020万円 | 96万円/m2 | 9階 | 52.28m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 94万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約3,900万円 | 96万円/m2 | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約3,840万円 | 95万円/m2 | 7階 | 40.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,760万円 | 93万円/m2 | 10階 | 40.08m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約4,250万円 | 105万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,850万円 | 105万円/m2 | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 131万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,070万円 | 113万円/m2 | 10階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約6,350万円 | 135万円/m2 | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 134万円/m2 | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 146万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | グランスイート東京 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,140万円 | 144万円/m2 | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,250万円 | 118万円/m2 | 8階 | 19.06m² | 1R | ドルチェ京橋・弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,570万円 | 140万円/m2 | 6階 | 25.36m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.90m²
- 4階/22階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。