4,504万円〜7,808万円
坪単価224万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年05月20日
リボンシティレジデンスセンターフォート部屋別の参考相場価格
13部屋 / 248部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1116 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 1117 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 1118 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 1119 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 1120 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 1121 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 93.35m² | - |
| 1122 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 81.41m² | - |
| 1123 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 1124 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1125 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1126 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 1127 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 1128 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 4LDK | 103.23m² | - |
1116
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 85.69m²
- -
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1117
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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1118
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,288万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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1120
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- 5,314万円
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- 3,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リボンシティレジデンスセンターフォート資産性スコア
3.85
リボンシティレジデンスセンターフォートの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リボンシティレジデンスセンターフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リボンシティレジデンスセンターフォート居住エリアの評価
リボンシティレジデンスセンターフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築18年新築時価格
4,408万円+1,619万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リボンシティレジデンスセンターフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,027万円11万円前年比
- 1116の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
リボンシティレジデンスセンターフォート1116の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リボンシティレジデンスセンターフォート口コミ(15件)
- アクセス4
駅が近く電車の本数も多く、目の前にアリオがあり便利
- 周辺環境5
治安が良くトラブルもなく安心して暮らせる
- 共用部分5
清掃が行き届きゲストルームや体育館など共用設備が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
リボンシティレジデンスセンターフォート販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
リボンシティレジデンスセンターフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数248戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
リボンシティレジデンスセンターフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リボンシティレジデンスセンターフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.21㎡〜112.51㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リボンシティレジデンスセンターフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.5m² | 5,190万円 | 4,356万円 |
| 4LDK | 85.69m² | 6,150万円 | 5,181万円 |
リボンシティレジデンスセンターフォート売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円212〜228万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築14年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円225〜243万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円210〜227万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
リボンシティレジデンス現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円228〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
リボンシティレジデンスエアリーフォート現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円231〜248万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
リボンシティレジデンスブライトフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。