3,075万円〜3,622万円
坪単価126万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年11月18日
ローレルスクエア港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア港南台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.53m² | 南東 |
| 212 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.53m² | 南 |
| E-212 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.53m² | 南 |
| 404 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.02m² | 南 |
| C-404 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.02m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.53m²
- 南東
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212
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.53m²
- 南
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E-212
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,075万円
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- 南
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C-404
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- 3,075万円
- 新築時価格
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ローレルスクエア港南台資産性スコア
2.97
ローレルスクエア港南台の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円7万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア港南台2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア港南台マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人は高所得者が多く治安面でも安心できる
共用部分
4外観が高級感があり人を招きたくなる雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5港南台
駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
交通の利便性
3本郷台
朝は駅がとても混雑しますが、エレベーターが設置されて便利になりました。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数333戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローレルスクエア港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（333部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.02㎡〜93.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.02m² | 3,075万円 | 4,041万円 |
| 4LDK | 93.53m² | 3,588万円 | 4,670万円 |
ローレルスクエア港南台売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/01
- 2022/01
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 79.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 1階 | 79.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 1階 | 95.00m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,720万円 | 29万円/m² | 3階 | 91.67m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約2,625万円 | 31万円/m² | 4階 | 84.17m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- オススメローレルスクエア港南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 1階 | 84.17m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台A棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 29万円/m² | 3階 | 79.58m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台D棟 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,350万円 | 37万円/m² | 7階 | 90.53m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台C棟 | 築23年 |
| オススメ | ローレルスクエア港南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 87.87m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台E棟 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 102.20m² | 3SLDK | ランドシティ港南台 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,890万円 | 32万円/m² | 1階 | 87.74m² | 3SLDK | ローレルスクエア港南台A棟 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 7階 | 90.53m² | 4LDK | ローレルスクエア港南台C棟 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 81.87m² | 3LDK | ローレルスクエア港南台E棟 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 100.41m² | 4LDK | ランドシティ港南台 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 7階 | 75.91m² | 3LDK | フェイム本郷台南 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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