2,561万円〜2,561万円
坪単価156万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月18日
エスカイア八王子寺町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
エスカイア八王子寺町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
402
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.25m²
- 南
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エスカイア八王子寺町資産性スコア
3.33
エスカイア八王子寺町の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスカイア八王子寺町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア八王子寺町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円14万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エスカイア八王子寺町402の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア八王子寺町マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が広くて綺麗なのでファミリーにも向いている
共用部分
5共用部が綺麗に整備されていて好印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア八王子寺町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で7階建て総戸数25戸のマンションです。
エスカイア八王子寺町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア八王子寺町（エスカイアはちおうじてらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町21‐4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 54.25㎡〜54.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア八王子寺町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.25m² | 2,561万円 | 3,339万円 |
エスカイア八王子寺町売買履歴
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/02
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.25m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,940万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.25m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 成約3,000万円47万円/m²
- 63.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- レールシティ八王子
- 2024/09
- オススメエスカイア八王子寺町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/03
- 成約3,530万円53万円/m²
- 66.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レールシティ八王子
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/01
- 成約2,800万円37万円/m²
- 74.42m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- レールシティ八王子
- 2019/12
- 成約2,590万円39万円/m²
- 66.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- レールシティ八王子
- 2019/08
- 成約2,490万円37万円/m²
- 66.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- レールシティ八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.62m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 5階 | 63.62m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築28年 |
| オススメ | エスカイア八王子寺町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 5階 | 74.42m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,971万円 | 44万円/m² | 12階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 63.62m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 12階 | 74.42m² | 2LDK | レールシティ八王子 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 11階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 9階 | 66.20m² | 3LDK | レールシティ八王子 | 築23年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レールシティ八王子
4,498万円- 3LDK
- 63.62m²
- 5階/14階建