3,305万円〜3,340万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルファステージ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルファステージ津田沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.27m² | 西 |
| 302 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 303 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| i303 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.27m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.27m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
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303
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- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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i303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,305万円
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アルファステージ津田沼資産性スコア
3.11
アルファステージ津田沼の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファステージ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステージ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
アルファステージ津田沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファステージ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新津田沼
昼も夜も比較的治安が良いと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせる街です。
教育環境
4京成津田沼
公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファステージ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
アルファステージ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステージ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.27㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステージ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.27m² | 3,305万円 | 3,608万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 3,333万円 | 5,014万円 |
| 4LDK | 75.27m² | 3,314万円 | 5,695万円 |
アルファステージ津田沼売買履歴
- 2024/04
- 2022/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 1階 | 66.59m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼2 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,950万円 | 30万円/m² | 8階 | 96.08m² | 4LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築22年 |
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| 2024/05 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 14階 | 78.46m² | 2LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 13階 | 82.56m² | 3LDK | パークグランディエデナプロムナードコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.92m² | 3LDK | パークグランディエデナガーデンコート | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 18階 | 80.73m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼藤崎 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 8階 | 81.69m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 82.52m² | 3LDK | パークグランディエデナブライトコート | 築19年 |
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