南大沢学園萌樹の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南大沢学園萌樹の丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 131.49m²
- 南西
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南大沢学園萌樹の丘販売中・賃貸の物件（4件）
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南大沢学園萌樹の丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園萌樹の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,947万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園萌樹の丘マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3敷地内にも緑が豊富で、自然を感じられる環境が整っています。
アクセス
5京王線はそれほど混まないので良いです。ライナーもあるので、疲れた時は帰りはライナーを利用できるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南大沢
駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
住みやすさ
4多摩境
駅周辺は昔に比べて栄えてきましたが、今でも静かで落ち着いた雰囲気が残っています。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園萌樹の丘マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、10階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南大沢学園萌樹の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園萌樹の丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.49㎡〜131.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園萌樹の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 131.49m² | 4,947万円 | 4,703万円 |
南大沢学園萌樹の丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 98.82m² | 4LDK | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,080万円 | 31万円/m² | 9階 | 99.18m² | 4LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 1階 | 99.85m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 31万円/m² | 6階 | 89.84m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 98.82m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメ南大沢学園萌樹の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/01
- 2019/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,205万円 | 24万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 1階 | 61.21m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築25年 |
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| 2022/05 | 成約2,880万円 | 27万円/m² | 1階 | 104.21m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 3階 | 86.15m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,798万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.85m² | 3LDK | プレジャーガーデン南大沢 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,590万円 | 24万円/m² | 5階 | 104.21m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築22年 |
| 2020/01 | 成約2,280万円 | 22万円/m² | 4階 | 102.41m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 102.41m² | 4LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約2,390万円 | 25万円/m² | 4階 | 94.37m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.61m²
- 9階/11階建