3,469万円〜4,379万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォール東山田5-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
コンフォール東山田5-1号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.18m² | 南東 |
| 501号棟 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.18m² | 南東 |
| 11 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.48m² | 南 |
| 1105 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.48m² | 南 |
| 11F | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.18m²
- 南東
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501号棟
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.18m²
- 南東
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11
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.48m²
- 南
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1105
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- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.48m²
- 南
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11F
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
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コンフォール東山田5-1号棟資産性スコア
3.33
コンフォール東山田5-1号棟の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール東山田5-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール東山田5-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円3万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コンフォール東山田5-1号棟501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール東山田5-1号棟マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校、中学校、大きな公園、地域プラザがあり、子育てするにはとてもいい環境です。
お部屋
4一階に住んでいますが窓が大きくて明るく風通しが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東山田
5住宅街は静かで隣近所との付き合いは適度でかなり住みやすいですし、若い家族が多いので教育系の施設も充実しています。
地域コミュニティ
北山田
5ファミリー層が多く、子育て世代が安心して暮らせる雰囲気があり、住んでいる人も常識的な方が多いと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール東山田5-1号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、13階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンフォール東山田5-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール東山田5-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.48㎡〜94.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール東山田5-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.48m² | 3,469万円 | 4,151万円 |
| 3LDK | 83.33m² | 3,932万円 | 4,774万円 |
| 3SLDK | 83.33m² | 3,932万円 | 4,581万円 |
コンフォール東山田5-1号棟売買履歴
- 2025/01
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.48m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築29年
- 2023/10
- 成約3,200万円39万円/m2
- 80.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2023/04
- 成約3,270万円45万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2022/06
- 成約3,800万円46万円/m2
- 81.76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約2,430万円44万円/m2
- 54.51m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2017/11
- 成約3,530万円35万円/m2
- 100.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/05
- 成約3,700万円31万円/m2
- 117.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2015/12
- 成約3,400万円33万円/m2
- 100.49m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2014/07
- 成約2,740万円29万円/m2
- 91.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 成約1,990万円36万円/m2
- 54.51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 8階 | 72.48m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 80.88m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 9階 | 72.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 10階 | 81.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,430万円 | 44万円/m2 | 13階 | 54.51m² | 1LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約3,530万円 | 35万円/m2 | 7階 | 100.49m² | 4LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,700万円 | 31万円/m2 | 6階 | 117.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 8階 | 100.49m² | 4LDK | 築20年 |
| 2014/07 | 成約2,740万円 | 29万円/m2 | 2階 | 91.97m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 10階 | 54.51m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/06
- 2018/05
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.31m² | 3LDK | コンフォール東山田3号棟 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,820万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.31m² | 3LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 11階 | 72.48m² | 2LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約2,850万円 | 29万円/m2 | 3階 | 95.55m² | 3SLDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | クレアヒルズ港北ニュータウン | 築23年 |
| 2020/06 | 成約2,370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 99.96m² | 4LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築26年 |
| 2018/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.92m² | 3LDK | 港北ニュータウンコンフォール東山田2号棟 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 5階 | 84.29m² | 3LDK | コンフォール東山田3号棟 | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,250万円 | 49万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | クレアヒルズ港北ニュータウン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
東山田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
港北ニュータウンビュープラザセンター北 3-6号棟
4,099万円- 2LDK
- 65.88m²
- 9階/13階建