コンフォール東山田団地5-1号棟
横浜市都筑区・東山田駅 徒歩18分・築31年
2026年06月22日
コンフォール東山田団地5-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォール東山田団地5-1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.4% | 2SLDK | 80.88m² 南東 |
| 2階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.3% | 4SLDK | 118.21m² 南 |
| 3階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 4LDK | 100.49m² 南西 |
| 4階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 5階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 91.97m² 南東 |
| 6階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 3SLDK | 96.53m² 南東 |
| 8階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 3SLDK | 96.53m² 南東 |
| 9階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 81.76m² 南東 |
| 9階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 72.48m² 南東 |
| 13階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1LDK | 54.51m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 80.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4SLDK
- 118.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 100.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 91.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 96.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 96.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 81.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 54.51m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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コンフォール東山田団地5-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール東山田団地5-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円132万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール東山田団地5-1号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東山田
駅周辺は綺麗で治安も悪くない印象です。歓楽街はなく、ファミリーや学生さんが多いので不安を感じたことはありません。
子育て環境
5北山田
北山田駅周辺は公園が多く、緑が豊かで子育てファミリーにとても人気があります。駅前には子連れでも入りやすいファミレスやパン屋、保育園もあり、ベビーカーでの移動もエレベーターや広い歩道のおかげで...
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォール東山田団地5-1号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、13階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コンフォール東山田団地5-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール東山田団地5-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜118.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール東山田団地5-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.51m² | 2,415万円 | 2,471万円 |
| 2SLDK | 81.32m² | 3,531万円 | 4,012万円 |
| 3LDK | 80.47m² | 3,421万円 | 4,773万円 |
| 3SLDK | 96.53m² | 4,170万円 | 3,846万円 |
| 4LDK | 100.49m² | 4,171万円 | 5,457万円 |
| 4SLDK | 118.21m² | 4,885万円 | 5,842万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。