3,988万円〜6,217万円
坪単価 178万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.2万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォール城山の丘3号棟
横浜市都筑区・東山田駅 徒歩10分・築27年
3,988万円〜6,217万円
坪単価 178万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンフォール城山の丘3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コンフォール城山の丘3号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 70.86m² 南西 |
| 203 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 90.17m² 南西 |
| 301 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 4LDK | 103.71m² 南西 |
| 303 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 83.66m² 南西 |
| 402 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南西 |
| 404 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 79.22m² 南西 |
| 501 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 93.00m² 南西 |
| 504 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 79.22m² 南西 |
| 602 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 83.90m² 南西 |
| 605 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 91.00m² 南西 |
| 701 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 93.42m² 南西 |
| 702 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 4LDK | 109.00m² 南西 |
| 703 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 4LDK | 91.00m² 南西 |
| 802 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 83.90m² 南西 |
| 804 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 101.00m² 南西 |
| 902 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 81.09m² 南西 |
| 1101 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 83.90m² 南西 |
| 1102 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 83.00m² 南西 |
| 1202 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 83.00m² 南西 |
| 1302 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 81.09m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 70.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 90.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 103.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 83.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 93.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 83.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 91.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンフォール城山の丘3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメコンフォール城山の丘3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,140万円 | 42万円/m² | 7階 | 96.53m² | 3LDK | コンフォール東山田 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 91.80m² | 4LDK | サングレイス港北デュオガーデン | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 4階 | 79.12m² | 3LDK | コンフォール東山田 | 築30年 |
| オススメ | コンフォール城山の丘3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 8階 | 72.48m² | 2SLDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 99.87m² | 2LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 7階 | 80.88m² | 2LDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.31m² | 3LDK | コンフォール東山田 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,820万円 | 35万円/m² | 2階 | 80.31m² | 3LDK | コンフォール東山田 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 9階 | 72.48m² | 3LDK | コンフォール東山田5-1号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォール城山の丘3号棟資産性スコア
3.71
コンフォール城山の丘3号棟の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール城山の丘3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール城山の丘3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円320万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
コンフォール城山の丘3号棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール城山の丘3号棟マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ディスカウントスーパーや飲食店が周辺にあり便利
お部屋
5部屋が広く角部屋は明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東山田
駅周辺は綺麗で治安も悪くない印象です。歓楽街はなく、ファミリーや学生さんが多いので不安を感じたことはありません。
資産性
5北山田
北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール城山の丘3号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、13階建てのマンションです。
コンフォール城山の丘3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール城山の丘3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目23-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜109㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール城山の丘3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83m² | 4,870万円 | 3,618万円 |
| 3LDK | 91m² | 5,199万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 103.71m² | 5,605万円 | 5,516万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東山田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。