DearM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
DearM部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.15m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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DearM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DearM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DearMマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西小山
西小山駅周辺には品川区立小山小学校や荏原第六中学校などがあり、徒歩圏内で通学できるので安心です。
住みやすさ
5武蔵小山
駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DearMマンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
DearM詳細情報
基本情報
| 建物名 | DearM（ディアエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜37.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DearM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.88m² | 3,149万円 | 1,786万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- オススメDearMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/09
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,400万円 | 130万円/m² | 8階 | 56.74m² | 1LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,600万円 | 129万円/m² | 5階 | 58.69m² | 3LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,080万円 | 149万円/m² | 9階 | 40.62m² | 1LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| オススメ | DearMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約8,270万円 | 140万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 93万円/m² | 1階 | 59.12m² | 2LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約7,000万円 | 119万円/m² | 7階 | 58.69m² | 3LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 59.12m² | 2LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約6,770万円 | 79万円/m² | 1階 | 85.45m² | 4LDK | カーサフェリス目黒洗足 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 39.50m² | 1LDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | ラ・フォルム目黒原町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.80m²
- 6階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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