品川区・天王洲アイル駅 徒歩6分・築33年
周辺環境
街並みがきれいで周辺に公園も多く住みやすい雰囲気がある
周辺環境
週末に周辺をぶらぶらする程度でしたが、数年間で危険を感じたことは一度もなく、銀座からのアクセスも良好です。
お部屋
都心の同じ価格帯では絶対に住めない広さとビューが魅力で、来客にも良い意味で驚かれました。
お部屋
余裕のある間取りで、逆張りとハイサッシにより日当たりも良好です。
管理・お手入れ
上層階がホテルになっているので常に掃除が行き届いており、管理状態は非常に良好です。
管理・お手入れ
エントランスやフロントサービスが良くメンテナンスも良好
共用部分
経年を感じさせないエントランスで、フロントサービスやメンテナンスも良かったです。
アクセス
駅直結で雨に濡れずに移動できる
住みやすさ
天王洲アイル
国際色豊かなコミュニティがあり、外国人の方も多く住んでいて、地域イベントや清掃活動などで交流が盛んです。
住みやすさ
品川
駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
交通の利便性
天王洲アイル
利便性が良かったので、お出かけ時に楽でした。
交通の利便性
品川
品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
治安
天王洲アイル
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
治安
品川
品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
天王洲アイル
オフィス街なので治安が良く静かな雰囲気ですが、商業施設は少なめで普段の買い物にはやや不便さを感じます。
買い物・生活利便性
北品川
ショッピングモールや複合施設が充実していて、買い物に困ることはありませんでした。
資産性
天王洲アイル
天王洲アイル駅周辺は再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶエリアで、資産価値は上昇傾向にあります。
資産性
新馬場
新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。
子育て環境
天王洲アイル
土日は飲食店がほとんど閉まっているので、外食したい時は電車で違う場所に行かないといけないのが不便です。
子育て環境
新馬場
新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
教育環境
天王洲アイル
品川駅まで歩ける距離で、通学にも便利な立地だと思います。
教育環境
新馬場
品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。
医療・福祉
天王洲アイル
女性医師が在籍するクリニックもあり、子どもだけでなく親も安心して受診できます。
医療・福祉
新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
天王洲アイル
駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。
地域コミュニティ
品川
品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...
自然環境
天王洲アイル
セントラルフィットネスクラブがあり、子供が通っているので家族で利用しやすいです。
自然環境
新馬場
新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
防災・安全性
天王洲アイル
朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
防災・安全性
品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
子育て環境
大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
子育て環境
品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
教育環境
駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
医療・福祉
品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
自然環境
品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
防災・安全性
一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。