1,905万円〜1,905万円
坪単価68万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモ千葉グレイスヒルズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
313
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ千葉グレイスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は313のお部屋を基準に算出
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コスモ千葉グレイスヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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コスモ千葉グレイスヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/06
- 2019/03
- 2016/12
- 2015/11
- 2015/05
- 2014/07
- 2013/10
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 7階 | 68.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 7階 | 75.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約750万円 | 9万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/07 | 成約1,920万円 | 16万円/m² | 7階 | 116.56m² | 4LDK | 築22年 |
| 2013/10 | 成約890万円 | 12万円/m² | 7階 | 71.55m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/01 | 成約600万円 | 7万円/m² | 3階 | 75.97m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモ千葉グレイスヒルズ資産性スコア
2.70
コスモ千葉グレイスヒルズの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ千葉グレイスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉グレイスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円113万円前年比
- 313の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 20.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
コスモ千葉グレイスヒルズ313の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉グレイスヒルズマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜木
駅周辺には小学校や中学校があり、通学には便利な立地です。
地域コミュニティ
4小倉台
駅周辺には家族連れが多く、地域のイベントも開催されていて、地元住民同士の交流が盛んです。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千葉グレイスヒルズマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、11階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ千葉グレイスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉グレイスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町1254-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（142部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 91.62㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉グレイスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.62m² | 1,905万円 | 2,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ千葉グレイスヒルズ
1,640万円- 3LDK
- 71.55m²
- 3階/11階建