ラ・フォンテ都町
千葉市中央区・千葉駅 バス10分後 徒歩2分・築39年
2026年05月25日
ラ・フォンテ都町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテ都町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 202 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 301 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 3K | 39.70m² 南 |
| 302 | 657万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3K | 42.50m² 南東 |
| 303 | 704万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 42.93m² - |
| 401 | 581万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3DK | 39.70m² 東 |
| 402 | 618万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3K | 42.50m² 東 |
| 403 | 723万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2LDK | 42.93m² 南 |
| 501 | 674万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 47.08m² 東 |
| 502 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3K | 47.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 3K
- 39.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 3K
- 42.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 42.93m²
- -
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3DK
- 39.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3K
- 42.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2LDK
- 42.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 47.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3K
- 47.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ラ・フォンテ都町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテ都町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテ都町マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉
駅ビル内にショッピングモールがあり、買い物はここで全部済ませられるのでとても便利です。駅周辺もきれいで、今後の発展が楽しみです。
防災・安全性
4葭川公園
駅のホームには安全対策が施されていて、駅員さんも注意喚起をしてくれるので、子ども連れでも安心して利用できます。災害時の避難経路も分かりやすく表示されています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテ都町マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ラ・フォンテ都町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテ都町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目28-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテ都町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 704万円 | 1,001万円 |
| 2LDK | 42.93m² | 723万円 | 2,702万円 |
| 3K | 42.5m² | 637万円 | 1,015万円 |
| 3DK | 43.39m² | 627万円 | 1,191万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 1,293万円 | 4,002万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.65m²
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