号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,220万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	74.83m²	-
102	2,170万円	価格を調べる	2,390万円	3LDK	73.98m²	-
103	2,152万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	76.08m²	-
104	1,817万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	61.10m²	-
105	2,220万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	74.83m²	-
106	2,171万円	価格を調べる	2,730万円	4LDK	81.75m²	-
107	2,087万円	価格を調べる	2,240万円	3LDK	70.49m²	-
108	2,147万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	73.62m²	-
109	2,198万円	価格を調べる	2,410万円	3LDK	74.01m²	-
110	2,148万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	73.62m²	-
201	2,129万円	価格を調べる	2,520万円	3LDK	74.83m²	-
202	2,184万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	73.98m²	-
203	2,080万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	76.08m²	-
204	2,114万円	価格を調べる	2,370万円	3LDK	69.10m²	-
205	2,106万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	74.83m²	-
206	2,229万円	価格を調べる	2,810万円	4LDK	81.75m²	-
207	2,171万円	価格を調べる	2,320万円	3LDK	68.71m²	-
208	2,150万円	価格を調べる	2,520万円	3LDK	73.62m²	-
209	2,171万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	73.62m²	-
210	2,150万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	73.62m²	-
301	2,142万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	74.83m²	-
302	2,182万円	価格を調べる	2,510万円	3LDK	73.98m²	-
303	2,130万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	76.08m²	-
304	1,843万円	価格を調べる	2,410万円	3LDK	61.10m²	-
305	2,113万円	価格を調べる	2,610万円	3LDK	74.83m²	-
306	2,232万円	価格を調べる	2,850万円	4LDK	81.75m²	-
307	2,145万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	68.71m²	-
308	2,165万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	73.62m²	-
309	2,165万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	73.62m²	-
310	2,174万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	73.62m²	-
401	2,198万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	73.98m²	-
402	2,164万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	76.08m²	-
403	2,074万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	69.10m²	-
404	2,096万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	74.83m²	-
405	2,333万円	価格を調べる	2,890万円	4LDK	81.75m²	-
406	2,125万円	価格を調べる	2,400万円	3LDK	68.71m²	-
407	2,169万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	73.62m²	-
408	2,179万円	価格を調べる	2,570万円	3LDK	73.62m²	-
409	2,189万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	73.62m²	-
501	2,362万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	76.08m²	-
502	1,873万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	61.10m²	-
503	2,141万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	74.83m²	-
504	2,227万円	価格を調べる	2,730万円	4LDK	78.91m²	-
505	2,146万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	68.71m²	-
506	2,193万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	73.62m²	-
507	2,193万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	73.62m²	-
601	2,211万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	74.83m²	-
602	2,211万円	価格を調べる	2,670万円	4LDK	77.87m²	-
603	2,196万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	68.71m²	-
604	2,424万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	73.62m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,220万円

新築時価格: 2,440万円

3LDK
74.83m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: 2,390万円

3LDK
73.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,152万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
76.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 1,817万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
61.10m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,220万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
74.83m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 2,171万円

新築時価格: 2,730万円

4LDK
81.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 2,087万円

新築時価格: 2,240万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 2,147万円

新築時価格: 2,440万円

3LDK
73.62m²
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成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 2,198万円

新築時価格: 2,410万円

3LDK
74.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 2,148万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
73.62m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズマンション東千葉第弐】2,080万円 | 3LDK | 61.56m² | 6階/7階（大京穴吹不動産）

アインズコート千葉都町価格推移と将来予測

3LDK
74.83m²

参考相場価格

2,220万円82万円12ヶ月前

新築時価格2,440万円

新築時価格: 2,440万円

参考相場価格: 2,220万円
82万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

ライオンズマンション東千葉第弐

3LDK
61.56m²

千葉県千葉市中央区道場北１丁目

総武本線「東千葉」駅徒歩10分

アインズコート千葉都町マンション概要

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このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

アインズコート千葉都町詳細情報

基本情報

建物名	アインズコート千葉都町
住所	千葉県千葉市中央区都町1100-1
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス10分後、徒歩2分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩32分千葉都市モノレール２号線「桜木」徒歩36分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩37分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.1㎡〜81.75㎡
新築時価格	2240万円〜2890万円
参考相場価格	3LDK：1817万円〜（61m²〜） 4LDK：2171万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	87万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.30（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	都保育所（認可）他保育園を見る
学区	都小学校加曽利中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイワード㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アインズコート千葉都町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	千葉駅平均
3LDK	73.62m²	2,158万円	-66万円	2,996万円
4LDK	81.75m²	2,228万円	-68万円	3,779万円

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アインズコート千葉都町売買履歴

2013/07
売出価格
960万円〜1,160万円45〜54万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
2013/11
売出価格
902万円〜1,102万円41〜50万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2016/04
売出価格
1,100万円〜1,300万円49〜58万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
1,220万円〜1,420万円57〜66万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
モアクレスト千葉都町現在築25年
2023/02
売出価格
1,960万円〜2,320万円75〜89万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
モアクレスト千葉都町現在築25年
2021/10
売出価格
1,820万円〜2,060万円73〜82万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 階
- 当時築23年
モアクレスト千葉都町現在築25年