1,424万円〜1,424万円
坪単価70万円/坪〜70万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクレール岩槻参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3-702のお部屋を基準に算出
エクレール岩槻参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3-702
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
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エクレール岩槻参番館資産性スコア
2.70
エクレール岩槻参番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール岩槻参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール岩槻参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円14万円前年比
- 3-702の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
エクレール岩槻参番館3-702の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール岩槻参番館マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
岩槻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。市役所や図書館、小児科も近くにあり、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
子育て環境
七里
4駅前に大きな駐輪場があり、子どもと一緒に自転車で移動するのも便利です。
さいたま市岩槻区の口コミ
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール岩槻参番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でSRC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
エクレール岩槻参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール岩槻参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール岩槻参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.59m² | 1,424万円 | 2,777万円 |
エクレール岩槻参番館売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円39〜47万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2012/09
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円40〜49万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2013/03
- 売出価格
- 556万円〜636万円28〜32万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円59〜71万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
エクレール第四岩槻現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円65〜75万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
エクレール岩槻3番館現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円48〜56万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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