岩槻スカイハイツ
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩17分・築44年
2026年07月06日
岩槻スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
岩槻スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.7% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 9階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 10.0% | 3LDK | 61.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
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岩槻スカイハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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岩槻スカイハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約600万円 | 9万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3SDK | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 64.40m² | 2LDK | 築43年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 21万円/m² | 6階 | 61.40m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2025/07 | 成約880万円 | 14万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3DK | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | 築42年 |
売買履歴とは
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岩槻スカイハイツ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,450万円リフォーム履歴あり | 22万円/m² | 3階 | 64.4m² | 2LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,480万円 | 24万円/m² | 7階 | 61.6m² | 2LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...岩槻スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩槻スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円13万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩槻スカイハイツマンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに飲食店やコンビニがあり、生活に便利
共用部分
5共用部分がきれいに保たれていて、子供も安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5岩槻
岩槻城址公園は自然林が多く、春には桜が咲き誇るので家族でお花見を楽しめます。広い園内には遊具や噴水もあり、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。
治安
5七里
駅周辺は酔った人をあまり見かけず、トラブルも少ないので治安はとても良いと感じます。利用者が多い割に落ち着いた雰囲気です。
さいたま市岩槻区の口コミ
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岩槻スカイハイツマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数453戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
岩槻スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩槻スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（453部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩槻スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.31m² | 1,190万円 | 2,484万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.84m²