1,204万円〜2,412万円
坪単価 61万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.1万円/月
8.0%〜8.8%
最終更新2026年07月06日
エクレール岩槻壱番館
さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩19分・築36年
1,204万円〜2,412万円
坪単価 61万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.1万円/月
8.0%〜8.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクレール岩槻壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
エクレール岩槻壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.8% | 3LDK | 64.61m² 東 |
| 500 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.8% | 3LDK | 64.61m² 東 |
| 501 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.8% | 3LDK | 64.61m² 東 |
| 5555 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.8% | 3LDK | 64.61m² 東 |
| 5F | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.8% | 3LDK | 64.61m² 東 |
| 1-1409 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 8.0% | 4LDK | 114.39m² 南 |
| 1409 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 8.0% | 4LDK | 114.39m² 南西 |
5
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 64.61m²
- 東
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500
- 参考相場価格
- 1,204万円
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- -
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- 8.8%
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- 新築時価格
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5555
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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5F
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
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1-1409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
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- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
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1409
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクレール岩槻壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール岩槻壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2021/03
- 2020/12
- 2017/10
- 2017/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 13階 | 78.20m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 12万円/m² | 11階 | 64.61m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 成約940万円 | 12万円/m² | 13階 | 78.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,260万円 | 11万円/m² | 3階 | 114.39m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/10 | 成約650万円 | 10万円/m² | 6階 | 64.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/09 | 成約820万円 | 12万円/m² | 5階 | 65.10m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメエクレール岩槻壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,050万円 | 10万円/m² | 13階 | 99.54m² | 4LDK | エクレール岩槻参番館 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約800万円 | 10万円/m² | 12階 | 78.20m² | 3LDK | エクレール岩槻参番館 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約790万円 | 12万円/m² | 11階 | 62.08m² | 3LDK | エクレール第4岩槻 | 築32年 |
| オススメ | エクレール岩槻壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,508万円 | 21万円/m² | 13階 | 71.73m² | 2LDK | エクレール岩槻参番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.10m² | 2LDK | エクレール岩槻参番館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 14階 | 78.20m² | 2LDK | エクレール岩槻参番館 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3DK | エクレール第4岩槻 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 5階 | 71.85m² | 2SLDK | エクレール岩槻参番館 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 3階 | 89.17m² | 4LDK | エクレール岩槻参番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 62.08m² | 2SLDK | エクレール第4岩槻 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール岩槻壱番館資産性スコア
2.87
エクレール岩槻壱番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール岩槻壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール岩槻壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,204万円24万円前年比
- 5の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
エクレール岩槻壱番館5の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール岩槻壱番館マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4高速道路が近いが室内は静かで騒音が気にならない
周辺環境
4駅周辺に和菓子屋やカレー屋など多様な店舗がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5岩槻
岩槻駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
4七里
駅周辺には保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯には便利だと思います。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
5城南小学校や城北小学校、太田小学校など、岩槻区内には人気のある公立小学校が複数あり、教育目標も明確で安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール岩槻壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でSRC造り、14階建て総戸数557戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール岩槻壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール岩槻壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（557部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.61㎡〜114.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール岩槻壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.61m² | 1,204万円 | 2,489万円 |
| 4LDK | 114.39m² | 2,412万円 | 2,900万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユ－ホサ－パス大和田
1,480万円- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建