コスモウィル大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コスモウィル大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 705 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 70A | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 7F | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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コスモウィル大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモウィル大島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,747万円259万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモウィル大島マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く隣の音が気にならない
周辺環境
5駅周辺にURや分譲マンションが多く選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大島
5生活利便性が高く治安も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
西大島
5子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモウィル大島マンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でSRC造り、13階建て総戸数77戸のマンションです。
コスモウィル大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモウィル大島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂5丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモウィル大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 3,723万円 | 5,559万円 |
コスモウィル大島売買履歴
- 2025/03
- 成約2,400万円48万円/m2
- 49.36m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/11
- 成約4,170万円63万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2019/09
- 成約2,700万円39万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/05
- 成約2,170万円32万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/04
- 成約2,570万円37万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2015/02
- 成約2,440万円36万円/m2
- 66.05m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 2010/08
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.05m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築22年
- 2009/04
- 成約2,100万円31万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2006/11
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2006/01
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 49.36m² | 2SDK | 築37年 |
| 2022/11 | 成約4,170万円 | 63万円/m2 | 8階 | 66.05m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 11階 | 66.05m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2010/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 11階 | 66.05m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2009/04 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築21年 |
| 2006/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 67.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/01 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 13階 | 66.05m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.51m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | ネオコーポ西大島 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,220万円 | 53万円/m2 | 3階 | 59.98m² | 3DK | 西大島ハイム | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3SLDK | コープ野村大島2号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 53.15m² | 1LDK | コープ野村大島2号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,780万円 | 61万円/m2 | 7階 | 93.34m² | 4SLDK | コープ野村大島1号棟 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約4,920万円 | 53万円/m2 | 11階 | 91.13m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 2階 | 74.62m² | 3LDK | アーバンハイツ北砂 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約4,898万円 | 63万円/m2 | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コープ野村大島2号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.18m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。