東大島ファミールハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は400のお部屋を基準に算出
東大島ファミールハイツ2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 西 |
| 402 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 西 |
| 4F | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.83m²
- 西
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東大島ファミールハイツ2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大島ファミールハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円27万円前年比
- 400の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大島ファミールハイツ2号館マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数はあるが外観が綺麗でメンテナンスが行き届いている
お部屋
3天井が高く隣家の音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大島
4駅周辺は大きな事件が少なく、夜も人通りがあるので安心感があります。
自然環境
大島
5大島駅周辺には公園が多く、川沿いの遊歩道も整備されているので、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせるのが気に入っています。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東大島ファミールハイツ2号館マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東大島ファミールハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大島ファミールハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島9丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜64.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大島ファミールハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.83m² | 3,847万円 | 4,920万円 |
東大島ファミールハイツ2号館売買履歴
- 2025/10
- 成約3,750万円57万円/m2
- 64.83m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/09
- 成約3,310万円61万円/m2
- 53.93m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築38年
- 2025/08
- 成約4,819万円56万円/m2
- 85.83m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2025/06
- 成約4,500万円68万円/m2
- 66.03m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/05
- 成約4,900万円50万円/m2
- 97.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/03
- 成約4,660万円61万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/03
- 成約5,480万円63万円/m2
- 85.83m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/02
- 成約3,840万円57万円/m2
- 67.23m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築38年
- 2025/01
- 成約5,400万円59万円/m2
- 90.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/12
- 成約6,300万円60万円/m2
- 104.73m²
- 5LDK
- 14階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.83m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,310万円 | 61万円/m2 | 13階 | 53.93m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/08 | 成約4,819万円 | 56万円/m2 | 9階 | 85.83m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 7階 | 66.03m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 97.83m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 61万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 63万円/m2 | 8階 | 85.83m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 15階 | 67.23m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 59万円/m2 | 4階 | 90.20m² | 4LDK | 築38年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 60万円/m2 | 14階 | 104.73m² | 5LDK | 築38年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 55万円/m2 | 3階 | 48.15m² | 2DK | ワコーレ錦糸町2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 91.30m² | 3LDK | パシフィックコンフィート大島 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 67万円/m2 | 6階 | 80.13m² | 4LDK | 藤和西大島コープ | 築42年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | ワコーレ錦糸町2 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 62万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大島 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 31.58m² | 1DK | ライオンズマンション大島 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 1階 | 63.09m² | 3LDK | メゾンドール東大島 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.82m² | 2SLDK | 大島ファミール恩賜公園 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 4LDK | トーカンマンション大島A棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 22.84m² | 1R | パーソネージュ西大島 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 60.76m²
- 14階/地上14階建て
東大島ファミールハイツ2号館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。