プロスペアー荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
プロスペアー荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.51m²
- 北西
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プロスペアー荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスペアー荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,066万円4万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスペアー荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は畑や閑静な住宅街で静かな環境です。落ち着いて暮らせます。
お部屋
4部屋によって日当たりに差があるので、方位をよく確認して決めるべきです。エントランス側の部屋は特に日当たりが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荻窪
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロスペアー荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるプロスペアー荻窪、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
プロスペアー荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスペアー荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.51㎡〜16.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスペアー荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.51m² | 1,066万円 | 1,640万円 |
プロスペアー荻窪売買履歴
- 2022/09
- 成約1,240万円59万円/m2
- 20.93m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2020/08
- 成約1,070万円51万円/m2
- 20.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2013/08
- 成約720万円39万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2011/08
- 成約620万円36万円/m2
- 17.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2003/02
- 成約690万円47万円/m2
- 14.56m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.93m² | 1R | 築37年 |
| 2020/08 | 成約1,070万円 | 51万円/m2 | 2階 | 20.93m² | 1R | 築35年 |
| 2013/08 | 成約720万円 | 39万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1R | 築28年 |
| 2011/08 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 4階 | 17.16m² | 1R | 築26年 |
| 2003/02 | 成約690万円 | 47万円/m2 | 4階 | 14.56m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
- 成約570万円39万円/m2
- 14.26m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- マドレーヌ南荻窪
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,530万円 | 64万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 2LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約850万円 | 63万円/m2 | 3階 | 13.39m² | 1K | スカイコート荻窪 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約7,999万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約5,220万円 | 76万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約4,360万円 | 62万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル荻窪 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.65m² | 3LDK | 荻窪タウンホーム | 築40年 |
| 2023/12 | 成約6,299万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 2SLDK | ハイラーク荻窪サウスヒル | 築35年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 13.09m² | 1R | スカイコート荻窪 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約570万円 | 39万円/m2 | 1階 | 14.26m² | 1R | マドレーヌ南荻窪 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.77m²
- 5階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。