3,066万円〜3,066万円
坪単価136万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月29日
ニューシティ東戸塚光の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚光の街部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | 南 |
| 414 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | 南 |
| 414(41 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | 南 |
| 414号 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | 南 |
| 4F | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.53m² | 南 |
4
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- 南
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414
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- 南
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414(41
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.53m²
- 南
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414号
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4F
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ニューシティ東戸塚光の街販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚光の街資産性スコア
3.06
ニューシティ東戸塚光の街の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚光の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚光の街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円44万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニューシティ東戸塚光の街4の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚光の街マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良い
共用部分
4駅周辺のカフェが充実していて利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東戸塚
4西口の公開空地では各種イベントが開催できるスペースがあり、地域の交流の場として活用されています。
防災・安全性
東戸塚
5駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ東戸塚光の街マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ニューシティ東戸塚光の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚光の街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町415-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚光の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.53m² | 3,066万円 | 4,657万円 |
ニューシティ東戸塚光の街売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円131〜147万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円94〜110万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2025/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円103〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建