サンデュエル東京ザ・プレミオステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.8万円/月 6.5% | 2LDK | 63.87m² - |
| 102 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.2万円/月 6.5% | 2LDK | 66.21m² - |
| 201 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.3万円/月 5.9% | 1LDK | 56.64m² - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 73.82m² - |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 6.2% | 2LDK | 63.87m² - |
| 204 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.1万円/月 6.1% | 3LDK | 66.97m² - |
| 205 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.1万円/月 6.6% | 2LDK | 53.97m² - |
| 206 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 6.2% | 2LDK | 63.81m² - |
| 301 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.9万円/月 5.8% | 1LDK | 54.28m² - |
| 302 | 3,127万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 73.82m² - |
| 303 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.4万円/月 6.1% | 2LDK | 63.87m² - |
| 304 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.97m² - |
| 305 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.8万円/月 6.4% | 2LDK | 53.97m² - |
| 306 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.4万円/月 6.1% | 2LDK | 63.81m² - |
| 401 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.1万円/月 5.9% | 1LDK | 54.28m² - |
| 402 | 3,176万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 73.82m² - |
| 403 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 6.1% | 2LDK | 63.87m² - |
| 404 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 66.97m² - |
| 405 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.1万円/月 6.5% | 2LDK | 53.97m² - |
| 406 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.6万円/月 6.2% | 2LDK | 63.81m² - |
| 501 | 3,399万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.8万円/月 5.2% | 3LDK | 77.50m² - |
| 502 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 66.97m² - |
| 503 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12万円/月 6.3% | 2LDK | 53.97m² - |
| 504 | 3,344万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.3万円/月 5.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 601 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.5万円/月 5.8% | 2LDK | 63.98m² - |
| 602 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 66.97m² - |
| 603 | 2,314万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.1万円/月 6.3% | 2LDK | 53.97m² - |
| 604 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 5.8% | 2LDK | 66.21m² - |
| 701 | 3,737万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.8万円/月 5.4% | 4LDK | 83.68m² - |
| 702 | 2,366万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.2万円/月 6.2% | 2LDK | 53.97m² - |
| 703 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 5.9% | 2LDK | 66.21m² - |
| 801 | 3,009万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 66.97m² - |
| 802 | 2,388万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.3万円/月 6.2% | 2LDK | 53.97m² - |
| 803 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.2万円/月 5.8% | 2LDK | 66.21m² - |
| 901 | 3,120万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15万円/月 5.8% | 2LDK | 69.05m² - |
| 902 | 3,488万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 78.68m² - |
| 1001 | 3,130万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.9万円/月 5.7% | 2LDK | 69.05m² - |
| 1002 | 3,521万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 78.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 63.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 66.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 56.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 73.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 63.87m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 53.97m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 63.81m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 54.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンデュエル東京ザ・プレミオステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンデュエル東京ザ・プレミオステージ売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/04
- 2019/05
- 2019/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.28m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/04 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 10階 | 69.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 33万円/m² | 3階 | 53.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 1階 | 66.21m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメサンデュエル東京ザ・プレミオステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/03
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.71m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 10階 | 74.60m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築19年 |
| オススメ | サンデュエル東京ザ・プレミオステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 14階 | 70.68m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | ローヤルシティ保木間 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 1階 | 69.51m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 9階 | 81.44m² | 3LDK | ローヤルシティ保木間 | 築16年 |
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.09m² | 3LDK | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 築14年 |
| 2021/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 8階 | 71.80m² | 3LDK | グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンデュエル東京ザ・プレミオステージ販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.21m² | 1SLDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,400万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.87m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンデュエル東京ザ・プレミオステージ賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 53.97m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2018/02
- 13.5万円/月
- 74.92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2017/12
- 9万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/01
- 13.5万円/月
- 74.92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2016/04
- 8.9万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/02
- 10万円/月
- 66.21m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2015/05
- 10万円/月
- 68.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/06
- 13.5万円/月
- 74.92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2011/12
- 13.5万円/月
- 78.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2010/11
- 9万円/月
- 53.97m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 8階 | 53.97m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 13.5万円/月 | 9階 | 74.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 9万円/月 | 1階 | 66.21m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 13.5万円/月 | 9階 | 74.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 8.9万円/月 | 1階 | 66.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/02 | 10万円/月 | 1階 | 66.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/05 | 10万円/月 | 3階 | 68.5m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/06 | 13.5万円/月 | 9階 | 74.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/12 | 13.5万円/月 | 9階 | 78.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/11 | 9万円/月 | 8階 | 53.97m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンデュエル東京ザ・プレミオステージ資産性スコア
3.40
サンデュエル東京ザ・プレミオステージの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル東京ザ・プレミオステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル東京ザ・プレミオステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル東京ザ・プレミオステージマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気
アクセス
4銀座駅まで直通で約38分、竹ノ塚始発の電車があり座って通勤できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5六町
とても静かで緑が多く、一軒家が多いので低層のマンションでもスカイツリーがきれいに見えます。
治安
4六町
ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンデュエル東京ザ・プレミオステージQAで解説！マンション購入ガイド
サンデュエル東京ザ・プレミオステージマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ（サンデュエルとうきょうザ・プレミオステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.97㎡〜83.68㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.28m² | 2,260万円 | 2,354万円 |
| 2LDK | 63.87m² | 2,631万円 | 2,761万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 3,037万円 | 3,665万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 3,737万円 | 4,542万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
スマｅタウン足立竹ノ塚
3,680万円- 3LDK
- 83.83m²
- 1階~3階/地上3階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。