飯田橋第一パークファミリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
飯田橋第一パークファミリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 200 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 201 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 208 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 217 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 2F | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 208 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 西 |
| 612 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 東 |
| 6F | 5,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 5,362万円
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- 参考相場価格
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- 5,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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飯田橋第一パークファミリア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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飯田橋第一パークファミリア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 102万円/m² | 15階 | 59.92m² | 3DK | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 54.60m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 108万円/m² | 6階 | 54.60m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 5階 | 54.60m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/06 | 成約6,220万円 | 113万円/m² | 6階 | 54.60m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 8階 | 60.22m² | 3DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 成約1,850万円73万円/m²
- 25.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 新神楽坂ハウス
- 2022/11
- 成約2,690万円107万円/m²
- 25.06m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
- 新神楽坂ハウス
- 2019/11
- 成約5,200万円84万円/m²
- 61.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 新神楽坂ハウス
- オススメ飯田橋第一パークファミリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 成約2,080万円83万円/m²
- 25.06m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
- 新神楽坂ハウス
- 2017/04
- 成約1,800万円71万円/m²
- 25.06m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 新神楽坂ハウス
- 2017/03
- 成約6,000万円69万円/m²
- 86.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 新神楽坂ハウス
- 2016/09
- 成約1,650万円65万円/m²
- 25.06m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 新神楽坂ハウス
- 2016/07
- 成約7,200万円89万円/m²
- 80.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 新神楽坂ハウス
- 2016/02
- 成約1,995万円79万円/m²
- 25.06m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
- 新神楽坂ハウス
- 2015/02
- 成約7,880万円90万円/m²
- 86.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 新神楽坂ハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,850万円 | 73万円/m² | 3階 | 25.06m² | 1R | 新神楽坂ハウス | 築40年 |
| 2022/11 | 成約2,690万円 | 107万円/m² | 5階 | 25.06m² | 1K | 新神楽坂ハウス | 築39年 |
| 2019/11 | 成約5,200万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | 新神楽坂ハウス | 築36年 |
| オススメ | 飯田橋第一パークファミリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,080万円 | 83万円/m² | 7階 | 25.06m² | 1K | 新神楽坂ハウス | 築36年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 25.06m² | 1R | 新神楽坂ハウス | 築34年 |
| 2017/03 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.61m² | 3LDK | 新神楽坂ハウス | 築34年 |
| 2016/09 | 成約1,650万円 | 65万円/m² | 6階 | 25.06m² | 1R | 新神楽坂ハウス | 築33年 |
| 2016/07 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 7階 | 80.86m² | 3LDK | 新神楽坂ハウス | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,995万円 | 79万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | 新神楽坂ハウス | 築33年 |
| 2015/02 | 成約7,880万円 | 90万円/m² | 3階 | 86.61m² | 3LDK | 新神楽坂ハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飯田橋第一パークファミリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田橋第一パークファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円394万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田橋第一パークファミリアマンションの口コミ・評判(493件)
マンションに関する口コミ
共用部分
51階の専用庭が広く、子供の騒音も気にならない
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて、ゴミ置き場や自転車置き場も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
子育て環境
2飯田橋
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田橋第一パークファミリアマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
飯田橋第一パークファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田橋第一パークファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新小川町7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（180部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田橋第一パークファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 5,362万円 | 1億140万円 |
| 3LDK | 54.6m² | 5,775万円 | 1億3,841万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.60m²
- 3階/12階建
プレゼントキャンペーン
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。