年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,200万円	36万円/m²	2階	59.64m²	3DK	鷺沼ガーデニアA棟	築49年
2025/10	成約2,480万円	38万円/m²	4階	64.80m²	1R	鷺沼サンハイツ	築46年
2025/08	成約1,180万円	25万円/m²	4階	46.20m²	2LDK	有馬南住宅3号棟	築50年
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2025/07	成約2,170万円	36万円/m²	4階	59.64m²	2LDK	鷺沼ガーデニアA棟	築49年
2025/07	成約3,630万円	68万円/m²	4階	53.17m²	1LDK	ウインザーハイム鷺沼	築49年
2025/04	成約3,650万円	68万円/m²	4階	53.17m²	1LDK	ウィンザーハイム鷺沼	築48年
2025/03	成約1,392万円	30万円/m²	5階	45.65m²	2DK	鷺沼南スカイマンション	築46年
2024/05	成約2,500万円	38万円/m²	5階	64.80m²	1LDK	鷺沼サンハイツ	築44年
2023/06	成約4,180万円	66万円/m²	4階	62.48m²	3LDK	第2ウインザーハイム鷺沼	築45年
2023/02	成約3,900万円	48万円/m²	8階	80.00m²	3LDK	鷺沼南ハイデンス	築43年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

有馬南住宅資産性スコア

2.88

有馬南住宅の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

有馬南住宅の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

有馬南住宅新築時価格からの騰落率

2LDK
49.7m²

新築騰落率

---%築51年

新築時価格

---円----万円

有馬南住宅 506 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

有馬南住宅価格推移と将来予測

2LDK
49.7m²

506の参考相場価格 2026/2: 1,043万円
39万円前年比

参考相場価格

1,043万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

506の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 21万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.3万円/m²

想定売買価格

有馬南住宅506の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

有馬南住宅マンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
北山田
北山田駅周辺は公園や緑道が整備されていて、子どもと一緒に散歩や外遊びを楽しむことができるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
5
鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。

口コミをもっと見る（259件）

川崎市宮前区の口コミ

防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,799万円

ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ

4LDK
92.91m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩12分

有馬南住宅マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、5階建て総戸数90戸のマンションです。

有馬南住宅詳細情報

基本情報

建物名	有馬南住宅
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-8
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩21分東急田園都市線「鷺沼」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩24分
築年数	築51年
階建（総戸数）	5階建（90部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.7㎡〜49.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1043万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	69万円/坪〜69万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いしたに保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

有馬南住宅間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北山田駅平均
2LDK	49.7m²	1,043万円	3,290万円

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